Retomado Caixa APARTAMENTO – PASSO DAS PEDRAS, GRAVATAI/RS – Ref 8787700797304

Ref. CAIXA: 8787700797304 VENDA ONLINE 🔥 -45,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🔑 Desocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 41.14 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – PASSO DAS PEDRAS, GRAVATAI/RS – Ref 8787700797304

📍 RUA JOAO MARIA DA FONSECA, N 185, APTO 104, BLOCO VG 212 — PASSO DAS PEDRAS, GRAVATAI/RS

Valor Mínimo de Venda
R$ 127.834,18
Desconto de 45,8% • R$ 3.107,30/m²
Avaliação CAIXA
R$ 236.000,00
Economia: R$ 108.165,82
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.14 m²
Ocupação Estimada: Desocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Excelente oportunidade para quem busca sair do aluguel ou conquistar um investimento de altíssima rentabilidade em Gravataí/RS. Localizado no bairro Passo das Pedras, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro oferece a praticidade e o conforto ideais para o dia a dia da sua família. Trata-se de um imóvel retomado com documentação pronta para negociação, unindo segurança jurídica e a chance real de morar bem em uma região estratégica da cidade. O grande destaque fica por conta das condições financeiras imbatíveis: avaliado em R$ 236.000,00, este imóvel está sendo vendido por apenas R$ 127.834,18 — um desconto incrível de mais de 44% sobre o valor de mercado! É a sua chance de adquirir um bem com margem de valorização imediata e patrimônio garantido. Não deixe essa oportunidade passar, entre em contato agora mesmo para saber como arrematar este excelente negócio antes que outro comprador o faça!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 82.41 DE AREA TOTAL, 41.14 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787700797304
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 41.14 m² • Valor/m²: R$ 3.107,30/m²
Endereço CompletoRUA JOAO MARIA DA FONSECA, N 185, APTO 104, BLOCO VG 212
Bairro / Município / UFPASSO DAS PEDRAS — GRAVATAI/RS
Modalidade de VendaVENDA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Desocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 110657 | Comarca: GRAVATAI-RS
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 01010690990001144
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787700797304)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PASSO DAS PEDRAS, GRAVATAI?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PASSO DAS PEDRAS (GRAVATAI/RS), Ref. CAIXA 8787700797304, é de R$ 127.834,18 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 45,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 236.000,00), gerando uma economia direta de R$ 108.165,82. Considerando a área de 41.14 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.107,30/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787700797304 em PASSO DAS PEDRAS aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787700797304), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787700797304?
Para o imóvel Ref. 8787700797304, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787700797304 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 110657, Comarca de GRAVATAI-RS, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em GRAVATAI/RS com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787700797304) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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