Ref. CAIXA: 8555527803793
LICITACAO ABERTA
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 44.41 m²
Retomado Caixa CASA – ORICO, GRAVATAI/RS – Ref 8555527803793
📍 RUA LINO ESTACIO DOS SANTOS, N 1535, CASA 97 E BOX ESTACIONAMENTO 77 — ORICO, GRAVATAI/RS
Valor Mínimo de Venda
R$ 131.762,14
Desconto de 39,6% • R$ 2.966,95/m²
Avaliação CAIXA
R$ 218.000,00
Economia: R$ 86.237,86
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 44.41 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca a combinação perfeita entre segurança, aconchego e praticidade, esta casa de 2 dormitórios no cobiçado Condomínio Moradas do Gravataí II , localizado no bairro Orico, é a escolha ideal para a sua família. Com ambientes bem distribuídos, banheiro social e toda a privacidade de estar em um condomínio fechado, o imóvel oferece o cenário perfeito para quem deseja viver com tranquilidade e qualidade de vida em Gravataí/RS , estando próximo a comércios e facilidades da região. Além de ser um excelente endereço para morar, este imóvel retomado da Caixa por apenas R$ 131.762,14 representa uma oportunidade estratégica tanto para quem quer sair do aluguel quanto para investidores em busca de liquidez e rentabilidade com locação. A alta demanda da região, aliada ao custo de entrada acessível e às condições diferenciadas de aquisição de bens da Caixa, fazem desta casa um investimento seguro com alto potencial de valorização patrimonial.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 44.41 DE AREA PRIVATIVA, 80.96 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 2 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555527803793
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 44.41 m² • Valor/m²: R$ 2.966,95/m² |
| Endereço Completo | RUA LINO ESTACIO DOS SANTOS, N 1535, CASA 97 E BOX ESTACIONAMENTO 77 |
| Bairro / Município / UF | ORICO — GRAVATAI/RS |
| Condomínio | CONDOMINIO MORADAS DO GRAVATAI II CONDOMINIO 1 |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 89148, 89572 |
Comarca: GRAVATAI-RS Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 1092170106001001 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0039/0326 - CPVE/RE (Item: 372) |
Leiloeiro Oficial: MAURICIO PAES INACIO
|
|
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555527803793)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em ORICO, GRAVATAI?
O valor mínimo de venda deste CASA em ORICO (GRAVATAI/RS), Ref. CAIXA 8555527803793, é de R$ 131.762,14 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 218.000,00), gerando uma economia direta de R$ 86.237,86. Considerando a área de 44.41 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.966,95/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555527803793 em ORICO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555527803793), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555527803793?
Para o imóvel Ref. 8555527803793, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555527803793 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 89148, 89572, Comarca de GRAVATAI-RS, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em GRAVATAI/RS com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8555527803793) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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