Ref. CAIXA: 8555524258310
VENDA ONLINE
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 43.14 m²
Retomado Caixa CASA – PEDREIRA, SANTA CRUZ DO SUL/RS – Ref 8555524258310
📍 RUA DA PEDREIRA, N 1505, CS 292 — PEDREIRA, SANTA CRUZ DO SUL/RS
Valor Mínimo de Venda
R$ 132.970,97
Desconto de 39,6% • R$ 3.082,31/m²
Avaliação CAIXA
R$ 220.000,00
Economia: R$ 87.029,03
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 43.14 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para você que busca sair do aluguel ou conquistar um investimento seguro com excelente custo-benefício em Santa Cruz do Sul. Localizada no bairro Pedreira, esta casa é ideal para quem prioriza praticidade e quer um lar aconchegante para chamar de seu. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante a compra de um patrimônio consolidado com o valor de venda exatamente pelo preço de avaliação de mercado: apenas R$ 132.970,97 . Com 1 dormitório e 1 banheiro, o imóvel conta com uma planta funcional e fácil de manter, perfeita para quem está começando a vida independente, para um casal ou até mesmo para investidores que buscam rentabilidade com locação em uma região com demanda constante. Oportunidades nessa faixa de preço na região são escassas e costumam ser vendidas rapidamente. Entre em contato agora mesmo para conferir as condições facilitadas de financiamento da Caixa e faça o seu melhor negócio!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 43.14 DE AREA TOTAL, 43.14 DE AREA PRIVATIVA, 95.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), BANHEIRO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555524258310
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 43.14 m² • Valor/m²: R$ 3.082,31/m² |
| Endereço Completo | RUA DA PEDREIRA, N 1505, CS 292 |
| Bairro / Município / UF | PEDREIRA — SANTA CRUZ DO SUL/RS |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 80090 |
Comarca: SANTA CRUZ DO SUL-RS Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 106175 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555524258310)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em PEDREIRA, SANTA CRUZ DO SUL?
O valor mínimo de venda deste CASA em PEDREIRA (SANTA CRUZ DO SUL/RS), Ref. CAIXA 8555524258310, é de R$ 132.970,97 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 220.000,00), gerando uma economia direta de R$ 87.029,03. Considerando a área de 43.14 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.082,31/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555524258310 em PEDREIRA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8555524258310, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555524258310?
Para o imóvel Ref. 8555524258310, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555524258310 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 80090, Comarca de SANTA CRUZ DO SUL-RS, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SANTA CRUZ DO SUL/RS com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8555524258310) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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