Retomado Caixa CASA – PEDREIRA, SANTA CRUZ DO SUL/RS – Ref 8555524258310

Ref. CAIXA: 8555524258310 VENDA ONLINE 🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 1 Quarto(s) 📐 43.14 m²

Retomado Caixa CASA – PEDREIRA, SANTA CRUZ DO SUL/RS – Ref 8555524258310

📍 RUA DA PEDREIRA, N 1505, CS 292 — PEDREIRA, SANTA CRUZ DO SUL/RS

Valor Mínimo de Venda
R$ 132.970,97
Desconto de 39,6% • R$ 3.082,31/m²
Avaliação CAIXA
R$ 220.000,00
Economia: R$ 87.029,03
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 43.14 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Esta é a oportunidade perfeita para você que busca sair do aluguel ou conquistar um investimento seguro com excelente custo-benefício em Santa Cruz do Sul. Localizada no bairro Pedreira, esta casa é ideal para quem prioriza praticidade e quer um lar aconchegante para chamar de seu. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante a compra de um patrimônio consolidado com o valor de venda exatamente pelo preço de avaliação de mercado: apenas R$ 132.970,97 . Com 1 dormitório e 1 banheiro, o imóvel conta com uma planta funcional e fácil de manter, perfeita para quem está começando a vida independente, para um casal ou até mesmo para investidores que buscam rentabilidade com locação em uma região com demanda constante. Oportunidades nessa faixa de preço na região são escassas e costumam ser vendidas rapidamente. Entre em contato agora mesmo para conferir as condições facilitadas de financiamento da Caixa e faça o seu melhor negócio!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 43.14 DE AREA TOTAL, 43.14 DE AREA PRIVATIVA, 95.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), BANHEIRO.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8555524258310
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas 1 quarto(s) • Área: 43.14 m² • Valor/m²: R$ 3.082,31/m²
Endereço CompletoRUA DA PEDREIRA, N 1505, CS 292
Bairro / Município / UFPEDREIRA — SANTA CRUZ DO SUL/RS
Modalidade de VendaVENDA ONLINE
Aceita Financiamento?SIM
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 80090 | Comarca: SANTA CRUZ DO SUL-RS
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 106175
Averbação Leilão Negativo: Em tratamento

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555524258310)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em PEDREIRA, SANTA CRUZ DO SUL?
O valor mínimo de venda deste CASA em PEDREIRA (SANTA CRUZ DO SUL/RS), Ref. CAIXA 8555524258310, é de R$ 132.970,97 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 220.000,00), gerando uma economia direta de R$ 87.029,03. Considerando a área de 43.14 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.082,31/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555524258310 em PEDREIRA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8555524258310, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555524258310?
Para o imóvel Ref. 8555524258310, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555524258310 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 80090, Comarca de SANTA CRUZ DO SUL-RS, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SANTA CRUZ DO SUL/RS com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8555524258310) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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