Ref. CAIXA: 8444423428145
VENDA ONLINE
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 42.00 m²
Retomado Caixa CASA – PITA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444423428145
📍 TRAVESSA FRANCISCO COELHO, N 255, CS 02 — PITA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 78.556,78
Desconto de 39,6% • R$ 1.870,40/m²
Avaliação CAIXA
R$ 130.000,00
Economia: R$ 51.443,22
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 42.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade rara para conquistar sua casa própria ou multiplicar seu patrimônio no bairro Pitá, em São Gonçalo/RJ. Este imóvel está avaliado em R$ 130.000,00, mas pode ser seu por apenas R$ 78.556,78 — uma economia impressionante de quase 40% em relação ao valor de mercado. Comprar um bem retomado da Caixa com essa margem é a escolha ideal para quem busca investimento seguro com alto potencial de valorização e retorno financeiro imediato. Com estrutura prática e funcional composta por 1 quarto e 1 banheiro, a residência é perfeita tanto para moradia quanto para geração de renda passiva com locação na região. Adquirir um imóvel por um valor tão abaixo da avaliação é a chance perfeita para sair do aluguel ou expandir sua carteira imobiliária pagando muito pouco. Garanta essa oportunidade antes que outro comprador saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 42.00 DE AREA TOTAL, 42.00 DE AREA PRIVATIVA, 72.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444423428145
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 42.00 m² • Valor/m²: R$ 1.870,40/m² |
| Endereço Completo | TRAVESSA FRANCISCO COELHO, N 255, CS 02 |
| Bairro / Município / UF | PITA — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 47326 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 504464 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444423428145)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em PITA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em PITA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444423428145, é de R$ 78.556,78 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 130.000,00), gerando uma economia direta de R$ 51.443,22. Considerando a área de 42.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.870,40/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444423428145 em PITA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444423428145), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444423428145?
Para o imóvel Ref. 8444423428145, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444423428145 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 47326, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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