Ref. CAIXA: 8444435338030
VENDA ONLINE
🔥 -42,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 70.20 m²
Retomado Caixa CASA – PITA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444435338030
📍 TRAVESSA MIGUEL BACON, N 5, CS BASE — PITA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 73.248,59
Desconto de 42,1% • R$ 1.043,43/m²
Avaliação CAIXA
R$ 126.449,15
Economia: R$ 53.200,56
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 70.20 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade única de investimento ou moradia no Pita, São Gonçalo! Esta casa de 2 quartos e 1 banheiro é a chance perfeita para você sair do aluguel ou blindar o seu patrimônio com uma rentabilidade fora da curva. Localizado em uma região estratégica e de fácil acesso, o imóvel oferece o espaço ideal para quem busca conforto e praticidade no dia a dia, sendo uma verdadeira tela em branco pronta para receber a sua identidade ou para ser reposicionada no mercado de locação e revenda. O grande diferencial deste imóvel retomado da Caixa está no seu excelente potencial de valorização financeira. Com preço de venda fixado em apenas R$ 73.248,59 , ele está sendo comercializado por um valor 42% abaixo da avaliação de mercado , avaliada em R$ 126.449,15. Trata-se de uma margem de lucro e segurança patrimonial raríssimas de encontrar no cenário imobiliário atual do Rio de Janeiro. Garanta essa arrematação estratégica antes que o mercado perceba.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 70.20 DE AREA TOTAL, 70.20 DE AREA PRIVATIVA, 71.77 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444435338030
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 70.20 m² • Valor/m²: R$ 1.043,43/m² |
| Endereço Completo | TRAVESSA MIGUEL BACON, N 5, CS BASE |
| Bairro / Município / UF | PITA — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 43597 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 810455000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444435338030)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em PITA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em PITA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444435338030, é de R$ 73.248,59 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 126.449,15), gerando uma economia direta de R$ 53.200,56. Considerando a área de 70.20 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.043,43/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444435338030 em PITA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444435338030), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444435338030?
Para o imóvel Ref. 8444435338030, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444435338030 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 43597, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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