Ref. CAIXA: 8444426818394
LICITACAO ABERTA
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 24.15 m²
Retomado Caixa CASA – POUSADA DA ESPERANCA II, BAURU/SP – Ref 8444426818394
📍 RUA RAMIRO VIEIRA, N SN, LT 47B QD 105 QT 1 — POUSADA DA ESPERANCA II, BAURU/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 93.629,95
Desconto de 40,7% • R$ 3.877,02/m²
Avaliação CAIXA
R$ 158.000,00
Economia: R$ 64.370,05
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 24.15 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou conquistar um excelente retorno sobre o investimento em Bauru/SP! Esta casa localizada no bairro Pousada da Esperança II é uma verdadeira joia de retomada da Caixa Econômica Federal. O grande diferencial está na negociação: o imóvel está sendo ofertado por um valor extremamente abaixo do preço de avaliação de mercado, garantindo margem imediata de valorização e uma compra incomparável na região. O bairro oferece uma estrutura residencial acolhedora e prática para o dia a dia, com acesso facilitado a comércios locais, escolas e transporte público. Seja para realizar o sonho da casa própria utilizando condições facilitadas de aquisição ou para diversificar sua carteira de patrimônio com alta rentabilidade, este é o momento ideal para agir e arrematar um imóvel com segurança jurídica e custo-benefício imbatível.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 24.15 DE AREA TOTAL, 24.15 DE AREA PRIVATIVA, 127.92 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444426818394
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 24.15 m² • Valor/m²: R$ 3.877,02/m² |
| Endereço Completo | RUA RAMIRO VIEIRA, N SN, LT 47B QD 105 QT 1 |
| Bairro / Município / UF | POUSADA DA ESPERANCA II — BAURU/SP |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 135631 |
Comarca: BAURU-SP Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 43514081 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0040/0326 - CPVE/RE (Item: 365) |
Leiloeiro Oficial: JOÃO EMILIO DE OLIVEIRA FILHO
|
|
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444426818394)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em POUSADA DA ESPERANCA II, BAURU?
O valor mínimo de venda deste CASA em POUSADA DA ESPERANCA II (BAURU/SP), Ref. CAIXA 8444426818394, é de R$ 93.629,95 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 158.000,00), gerando uma economia direta de R$ 64.370,05. Considerando a área de 24.15 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.877,02/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444426818394 em POUSADA DA ESPERANCA II aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444426818394), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444426818394?
Para o imóvel Ref. 8444426818394, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444426818394 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 135631, Comarca de BAURU-SP, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em BAURU/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444426818394) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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