Ref. CAIXA: 8444427794065
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -43,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 39.38 m²
Retomado Caixa CASA – RIACHAO, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8444427794065
📍 ESTRADA DO RIACHAO, N 20, CS 05 — RIACHAO, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 87.822,52
Desconto de 43,7% • R$ 2.230,13/m²
Avaliação CAIXA
R$ 156.000,00
Economia: R$ 68.177,48
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 39.38 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade em Nova Iguaçu! Esta casa no bairro Riachão conta com 1 quarto e 1 banheiro, perfeita para quem valoriza um espaço aconchegante, funcional e com grande potencial de valorização. Localizada em uma região residencial tranquila do Rio de Janeiro, ela oferece a estrutura ideal para você construir o seu lar ou gerar renda passiva com locação. O grande diferencial está nas condições imbatíveis de aquisição: este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 87.822,52 , um desconto impressionante em relação ao valor de avaliação de R$ 156.000,00 . Trata-se de uma margem de lucro e economia imediata de mais de 40%, algo extremamente raro no mercado imobiliário atual. Não deixe essa chance passar, garanta um patrimônio seguro pagando muito abaixo do preço de mercado!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 39.38 DE AREA PRIVATIVA, 43.68 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444427794065
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 39.38 m² • Valor/m²: R$ 2.230,13/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA DO RIACHAO, N 20, CS 05 |
| Bairro / Município / UF | RIACHAO — NOVA IGUACU/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 6903 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 08 | Inscrição Imobiliária: 9549749 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444427794065)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em RIACHAO, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste CASA em RIACHAO (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8444427794065, é de R$ 87.822,52 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 43,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 156.000,00), gerando uma economia direta de R$ 68.177,48. Considerando a área de 39.38 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.230,13/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444427794065 em RIACHAO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444427794065), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444427794065?
Para o imóvel Ref. 8444427794065, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444427794065 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 6903, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 08. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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