Ref. CAIXA: 8444412918618
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -48,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 45.01 m²
Retomado Caixa CASA – RIACHAO, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8444412918618
📍 RUA RAFAEL LUIZ, N 290, LT 17, QD F, CS 02 — RIACHAO, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 77.526,28
Desconto de 48,3% • R$ 1.722,42/m²
Avaliação CAIXA
R$ 150.000,00
Economia: R$ 72.473,72
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 45.01 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade em Nova Iguaçu! Esta casa aconchegante de 2 quartos e 1 banheiro está localizada no tranquilo condomínio Jardim Del Rey , no bairro Riachão. É o imóvel ideal para quem valoriza a segurança, a privacidade e o bem-estar de viver em um condomínio fechado, oferecendo a estrutura perfeita para criar novos momentos em família ou obter uma excelente renda com locação. O grande destaque, no entanto, está no bolso: este imóvel está avaliado em R$ 150.000,00, mas está sendo vendido por apenas R$ 77.526,28! Trata-se de um desconto incrível de mais de 45% sobre o valor de mercado , uma margem de patrimônio imediata que raramente aparece no mercado imobiliário. Por ser um imóvel retomado da Caixa, você garante uma compra segura e a chance única de adquirir sua casa própria por um valor absurdamente abaixo da média da região.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 45.01 DE AREA TOTAL, 45.01 DE AREA PRIVATIVA, 53.33 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444412918618
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 45.01 m² • Valor/m²: R$ 1.722,42/m² |
| Endereço Completo | RUA RAFAEL LUIZ, N 290, LT 17, QD F, CS 02 |
| Bairro / Município / UF | RIACHAO — NOVA IGUACU/RJ |
| Condomínio | JARDIM DEL REY |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 94067 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 05 | Inscrição Imobiliária: 000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444412918618)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em RIACHAO, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste CASA em RIACHAO (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8444412918618, é de R$ 77.526,28 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 48,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 150.000,00), gerando uma economia direta de R$ 72.473,72. Considerando a área de 45.01 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.722,42/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444412918618 em RIACHAO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444412918618), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444412918618?
Para o imóvel Ref. 8444412918618, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444412918618 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 94067, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444412918618) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
