Ref. CAIXA: 8444430265000
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -42,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 42.48 m²
Retomado Caixa CASA – ROCHA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444430265000
📍 RUA FRANCISCA MARQUES, N 183, CS 02 — ROCHA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 64.571,15
Desconto de 42,9% • R$ 1.520,04/m²
Avaliação CAIXA
R$ 113.000,00
Economia: R$ 48.428,85
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 42.48 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para quem quer sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade em São Gonçalo. Esta casa no bairro Rocha conta com 1 quarto e 1 banheiro, oferecendo o espaço ideal e aconchegante para quem busca praticidade no dia a dia em uma região com fácil acesso a comércios e serviços locais. É a chance perfeita de conquistar seu espaço próprio com parcelas e custos que realmente cabem no seu bolso. O grande destaque fica por conta das condições financeiras: por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, ele está sendo vendido por apenas R$ 64.571,15 , um valor impressionantes 42% abaixo da avaliação de mercado (avaliado em R$ 113.000,00). Isso significa um desconto imediato de quase R$ 50 mil, garantindo margem de lucro excelente para revenda, rentabilidade para locação ou simplesmente a certeza de fazer um negócio extremamente seguro e vantajoso.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 42.48 DE AREA TOTAL, 42.48 DE AREA PRIVATIVA, 53.07 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444430265000
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 42.48 m² • Valor/m²: R$ 1.520,04/m² |
| Endereço Completo | RUA FRANCISCA MARQUES, N 183, CS 02 |
| Bairro / Município / UF | ROCHA — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 66167 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 202914002 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444430265000)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em ROCHA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em ROCHA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444430265000, é de R$ 64.571,15 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 113.000,00), gerando uma economia direta de R$ 48.428,85. Considerando a área de 42.48 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.520,04/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444430265000 em ROCHA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444430265000), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444430265000?
Para o imóvel Ref. 8444430265000, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444430265000 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 66167, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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