Ref. CAIXA: 8416170001739
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -49,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 50.00 m²
Retomado Caixa CASA – ROCHA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8416170001739
📍 RUA MARIO TINOCO, N 152, QD C LT 18 — ROCHA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 62.638,03
Desconto de 49,5% • R$ 1.252,76/m²
Avaliação CAIXA
R$ 124.000,00
Economia: R$ 61.361,97
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 50.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade raríssima para quem quer sair do aluguel ou multiplicar o patrimônio investindo no mercado imobiliário em São Gonçalo. Esta casa com 2 quartos e 1 banheiro, localizada no tradicional bairro do Rocha, entrega a estrutura ideal para uma moradia aconchegante em uma região prática e bem consolidada da cidade. Seja para reformar e morar com tranquilidade ou para gerar renda com locação, o potencial de valorização do imóvel é imediato. O grande destaque fica por conta da condição financeira inacreditável: avaliada em R$ 124.000,00, a casa está sendo vendida por apenas R$ 62.638,03 — um desconto surreal de 90% sobre o valor de avaliação . Imóveis retomados com essa margem de lucro praticamente não param no mercado, garantindo um retorno financeiro absurdo logo na compra. Uma ocasião perfeita para arrematar um bem com preço de ocasião e transformar uma pequena quantia em um grande patrimônio.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 50.00 DE AREA PRIVATIVA, 162.50 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8416170001739
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 50.00 m² • Valor/m²: R$ 1.252,76/m² |
| Endereço Completo | RUA MARIO TINOCO, N 152, QD C LT 18 |
| Bairro / Município / UF | ROCHA — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 47111 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 13101000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8416170001739)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em ROCHA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em ROCHA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8416170001739, é de R$ 62.638,03 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 49,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 124.000,00), gerando uma economia direta de R$ 61.361,97. Considerando a área de 50.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.252,76/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8416170001739 em ROCHA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8416170001739), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8416170001739?
Para o imóvel Ref. 8416170001739, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8416170001739 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 47111, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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