Ref. CAIXA: 8444429362154
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 44.48 m²
Retomado Caixa CASA – SANTA LUZIA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444429362154
📍 AVENIDA SAMPAIO CORREA, N 113, RUA 01 CS 09 — SANTA LUZIA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 94.815,14
Desconto de 40,7% • R$ 2.131,64/m²
Avaliação CAIXA
R$ 160.000,00
Economia: R$ 65.184,86
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 44.48 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Conquistar a casa própria ou fazer um investimento altamente lucrativo em São Gonçalo ficou muito mais fácil com esta oportunidade única no bairro Santa Luzia. Avaliado em R$ 160.000,00, este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 94.815,14 — um desconto extraordinário de mais de 40% em relação ao valor de mercado! É a chance perfeita para quem busca sair do aluguel gastando pouco ou para investidores que desejam arrematar um bem com margem de lucro expressiva e retorno rápido. A propriedade conta com 1 quarto e oferece um espaço aconchegante com excelente potencial de valorização e reforma para você deixar do seu jeito. Localizado em uma região tradicional de São Gonçalo, o imóvel une preço imbatível, segurança na compra e o custo-benefício que você procurava. Oportunidades com esse nível de desconto e liquidez não ficam disponíveis por muito tempo, garanta essa vantagem antes que outro comprador saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 44.48 DE AREA TOTAL, 44.48 DE AREA PRIVATIVA, 127.50 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S).
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444429362154
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 44.48 m² • Valor/m²: R$ 2.131,64/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA SAMPAIO CORREA, N 113, RUA 01 CS 09 |
| Bairro / Município / UF | SANTA LUZIA — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 60379 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 156908000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444429362154)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em SANTA LUZIA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em SANTA LUZIA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444429362154, é de R$ 94.815,14 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 160.000,00), gerando uma economia direta de R$ 65.184,86. Considerando a área de 44.48 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.131,64/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444429362154 em SANTA LUZIA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444429362154), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444429362154?
Para o imóvel Ref. 8444429362154, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444429362154 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 60379, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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