Ref. CAIXA: 8555513031360
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -69,4% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 57.43 m²
Retomado Caixa CASA – SAO MIGUEL, SAO GONCALO/RJ – Ref 8555513031360
📍 R MAJOR JOVITO CHAGAS, N 120, CASA 05 — SAO MIGUEL, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 42.892,29
Desconto de 69,4% • R$ 746,86/m²
Avaliação CAIXA
R$ 140.000,00
Economia: R$ 97.107,71
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 57.43 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou garantir uma rentabilidade extraordinária no mercado imobiliário: esta casa em São Miguel, São Gonçalo/RJ, está com um desconto impressionante de mais de 60% sobre o valor de mercado. Avaliado por R$ 42.892,29, este imóvel retomado da Caixa pode ser seu por apenas R$ 42.892,29 . Trata-se de uma verdadeira joia oculta para investidores focados em alto retorno sobre o investimento ou para quem quer conquistar a casa própria pagando uma fração do valor real de patrimônio. A residência conta com 1 quarto e 1 banheiro, oferecendo a medida certa de praticidade, baixo custo de manutenção e facilidade de locação ou moradia. Localizada no tradicional bairro de São Miguel, a região garante acesso facilitado ao comércio local, transporte e serviços essenciais de São Gonçalo. Imóveis com essa margem de avaliação e preço tão abaixo da média duram pouquíssimo tempo no mercado — aproveite essa margem de lucro garantida e agende sua consultoria para arrematar este imóvel antes que seja tarde!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 57.43 DE AREA PRIVATIVA, 360.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555513031360
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 57.43 m² • Valor/m²: R$ 746,86/m² |
| Endereço Completo | R MAJOR JOVITO CHAGAS, N 120, CASA 05 |
| Bairro / Município / UF | SAO MIGUEL — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 9868 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 52576000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555513031360)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em SAO MIGUEL, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em SAO MIGUEL (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8555513031360, é de R$ 42.892,29 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 69,4% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 140.000,00), gerando uma economia direta de R$ 97.107,71. Considerando a área de 57.43 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 746,86/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555513031360 em SAO MIGUEL aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555513031360), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555513031360?
Para o imóvel Ref. 8555513031360, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555513031360 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 9868, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8555513031360) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
