Ref. CAIXA: 8444427422060
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -47,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 42.62 m²
Retomado Caixa CASA – VILA RORAIMA, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8444427422060
📍 RUA SALINAS, N 32, QD08 LT20 — VILA RORAIMA, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 66.161,64
Desconto de 47,5% • R$ 1.552,36/m²
Avaliação CAIXA
R$ 126.038,94
Economia: R$ 59.877,30
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 42.62 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade rara para quem quer sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade em Nova Iguaçu! Localizada na Vila Roraima, esta casa conta com 1 quarto e 1 banheiro, oferecendo a estrutura ideal para quem busca praticidade, aconchego e um recomeço em um endereço tranquilo. Imóveis retomados com esse perfil possuem altíssima liquidez, tornando esta uma escolha perfeita tanto para morar com economia quanto para rentabilizar com locação. O grande destaque, sem dúvidas, está no preço: o imóvel foi avaliado em R$ 126.038,94 , mas está sendo vendido por apenas R$ 66.161,64 — um desconto impressionante de quase 46% abaixo do valor de mercado . É a chance real de adquirir um patrimônio com margem de lucro imediata na compra. Oportunidades com essa margem não ficam disponíveis por muito tempo, garanta essa conquista antes que outro investidor saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 42.62 DE AREA TOTAL, 42.62 DE AREA PRIVATIVA, 69.93 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444427422060
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 42.62 m² • Valor/m²: R$ 1.552,36/m² |
| Endereço Completo | RUA SALINAS, N 32, QD08 LT20 |
| Bairro / Município / UF | VILA RORAIMA — NOVA IGUACU/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 34225 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 9544372 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444427422060)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em VILA RORAIMA, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste CASA em VILA RORAIMA (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8444427422060, é de R$ 66.161,64 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 47,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 126.038,94), gerando uma economia direta de R$ 59.877,30. Considerando a área de 42.62 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.552,36/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444427422060 em VILA RORAIMA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444427422060), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444427422060?
Para o imóvel Ref. 8444427422060, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444427422060 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 34225, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
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