Ref. CAIXA: 1444422088377
VENDA ONLINE
🔥 -43,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 85.00 m²
Retomado Caixa CASA – 1 DISTRITO, MARICA/RJ – Ref 1444422088377
📍 ACESSO PRINCIPAL, N SN, UNIDADE 18 — 1 DISTRITO, MARICA/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 238.347,43
Desconto de 43,5% • R$ 2.804,09/m²
Avaliação CAIXA
R$ 422.000,00
Economia: R$ 183.652,57
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 85.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para quem busca investimento seguro ou a realização do sonho da casa própria em Maricá/RJ! Localizada no cobiçado 1º Distrito, dentro do tranquilo Condomínio Fazendinha do Retiro, esta casa conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a estrutura ideal para viver com conforto e praticidade. A grande vantagem é que o imóvel está avaliado em R$ 422.000,00 , mas pode ser seu por apenas R$ 238.347,43 — um desconto surreal de mais de 40% abaixo do valor de mercado , garantindo margem de lucro expressiva no momento da compra. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante uma negociação com preço de ocasião em uma das regiões que mais cresce e se valoriza no estado do Rio de Janeiro. Seja para morar bem pagando pouco ou para diversificar sua carteira de investimentos com alta rentabilidade, este é o momento de agir antes que o mercado aproveite esta condição exclusiva.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 232.91 DE AREA TOTAL, 85.00 DE AREA PRIVATIVA, 450.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444422088377
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 85.00 m² • Valor/m²: R$ 2.804,09/m² |
| Endereço Completo | ACESSO PRINCIPAL, N SN, UNIDADE 18 |
| Bairro / Município / UF | 1 DISTRITO — MARICA/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO FAZENDINHA DO RETIRO |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 72376 |
Comarca: MARICA-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 901353060437 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444422088377)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em 1 DISTRITO, MARICA?
O valor mínimo de venda deste CASA em 1 DISTRITO (MARICA/RJ), Ref. CAIXA 1444422088377, é de R$ 238.347,43 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 43,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 422.000,00), gerando uma economia direta de R$ 183.652,57. Considerando a área de 85.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.804,09/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444422088377 em 1 DISTRITO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444422088377), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444422088377?
Para o imóvel Ref. 1444422088377, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444422088377 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 72376, Comarca de MARICA-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em MARICA/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444422088377) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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