Ref. CAIXA: 1444422264957
LICITACAO ABERTA
🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 83.97 m²
Retomado Caixa CASA – 1 DISTRITO, MARICA/RJ – Ref 1444422264957
📍 ESTRADA DO CAMBURI, N 311, 491 — 1 DISTRITO, MARICA/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 263.210,81
Desconto de 36,3% • R$ 3.134,58/m²
Avaliação CAIXA
R$ 413.000,00
Economia: R$ 149.789,19
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 83.97 m²
Ocupação Estimada: Não informado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é uma oportunidade imperdível para quem busca morar bem ou investir em uma das cidades com maior índice de desenvolvimento e valorização no Estado do Rio de Janeiro. Esta casa de 2 quartos e 1 banheiro está localizada no cobiçado 1º Distrito de Maricá/RJ , oferecendo a combinação perfeita entre praticidade, tranquilidade e facilidade de acesso às principais vias e comércios da região. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa Econômica Federal , você garante a segurança jurídica de uma aquisição estruturada, ideal para quem deseja construir um futuro sólido em um endereço estratégico. Com valor de venda fixado em R$ 552.552,60 , esta residência se posiciona como um ativo inteligente para a realização do sonho da casa própria ou para a geração de renda passiva por meio de locação. A constante expansão de infraestrutura em Maricá torna imóveis funcionais de 2 dormitórios extremamente procurados, assegurando um alto potencial de rentabilidade e liquidez. Não deixe passar a chance de arrematar este imóvel no 1º Distrito e dar um salto no seu patrimônio!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 83.97 DE AREA TOTAL, 83.97 DE AREA PRIVATIVA, 360.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444422264957
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 83.97 m² • Valor/m²: R$ 3.134,58/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA DO CAMBURI, N 311, 491 |
| Bairro / Município / UF | 1 DISTRITO — MARICA/RJ |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | NÃO INFORMADO |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 114165 |
Comarca: MARICA-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 1961 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0041/0326 - CPVE/RE (Item: 212) |
Leiloeiro Oficial: VALÉRIO CÉSAR DE AZEVEDO DÉDA
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444422264957)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em 1 DISTRITO, MARICA?
O valor mínimo de venda deste CASA em 1 DISTRITO (MARICA/RJ), Ref. CAIXA 1444422264957, é de R$ 263.210,81 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 413.000,00), gerando uma economia direta de R$ 149.789,19. Considerando a área de 83.97 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.134,58/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444422264957 em 1 DISTRITO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444422264957), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444422264957?
Para o imóvel Ref. 1444422264957, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444422264957 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Não informado. Os dados registrais são: Matrícula nº 114165, Comarca de MARICA-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em MARICA/RJ com assessoria gratuita?
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