Retomado Caixa CASA – 2 DISTRITO, CAMPOS DOS GOYTACAZES/RJ – Ref 8444422655245

Ref. CAIXA: 8444422655245 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -47,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🔑 Desocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 44.90 m²

Retomado Caixa CASA – 2 DISTRITO, CAMPOS DOS GOYTACAZES/RJ – Ref 8444422655245

📍 RUA 02, N S/N, LT 02 QD O — 2 DISTRITO, CAMPOS DOS GOYTACAZES/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 78.510,59
Desconto de 47,3% • R$ 1.748,57/m²
Avaliação CAIXA
R$ 149.000,00
Economia: R$ 70.489,41
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 44.90 m²
Ocupação Estimada: Desocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Se você busca a combinação perfeita entre inteligência financeira e qualidade de vida, esta é a sua oportunidade. Localizada no 2º Distrito de Campos dos Goytacazes/RJ, esta casa aconchegante conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a estrutura ideal tanto para quem deseja conquistar o primeiro imóvel quanto para quem quer ver seu dinheiro render. É a escolha perfeita para sair do aluguel ou estruturar uma nova fase com conforto e segurança. O grande destaque fica por conta do investimento incomparável: avaliada em R$ 149.000,00, a propriedade está sendo vendida por apenas R$ 78.510,59 — um desconto extraordinário de mais de 40% sobre o valor de mercado! Imóveis retomados com essa margem de valorização imediata são raros e costumam sair muito rápido. Garanta um patrimônio sólido pagando bem abaixo do que ele realmente vale!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 44.90 DE AREA TOTAL, 44.90 DE AREA PRIVATIVA, 205.65 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444422655245
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 44.90 m² • Valor/m²: R$ 1.748,57/m²
Endereço CompletoRUA 02, N S/N, LT 02 QD O
Bairro / Município / UF2 DISTRITO — CAMPOS DOS GOYTACAZES/RJ
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Desocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 39335 | Comarca: CAMPOS DOS GOYTACAZES-RJ
Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 194275
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444422655245)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em 2 DISTRITO, CAMPOS DOS GOYTACAZES?
O valor mínimo de venda deste CASA em 2 DISTRITO (CAMPOS DOS GOYTACAZES/RJ), Ref. CAIXA 8444422655245, é de R$ 78.510,59 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 47,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 149.000,00), gerando uma economia direta de R$ 70.489,41. Considerando a área de 44.90 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.748,57/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444422655245 em 2 DISTRITO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444422655245), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444422655245?
Para o imóvel Ref. 8444422655245, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444422655245 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 39335, Comarca de CAMPOS DOS GOYTACAZES-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em CAMPOS DOS GOYTACAZES/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444422655245) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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