Ref. CAIXA: 8787704607720
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -42,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 51.40 m²
Retomado Caixa PREDIO – CARVAO, CAMPOS DOS GOYTACAZES/RJ – Ref 8787704607720
📍 RUA HERCILIA RIBEIRO, N 24, LT 12 QD O — CARVAO, CAMPOS DOS GOYTACAZES/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 79.418,34
Desconto de 42,1% • R$ 1.545,10/m²
Avaliação CAIXA
R$ 137.100,00
Economia: R$ 57.681,66
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
PREDIO • 51.40 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é aquela oportunidade rara no mercado de Campos dos Goytacazes que une perfeitamente o potencial de moradia com um excelente retorno financeiro. Localizado no cobiçado Loteamento Residencial Veneza, no bairro Carvão, este prédio oferece a estrutura ideal para quem busca segurança, tranquilidade e um ótimo custo-benefício. Seja para estabelecer o lar da sua família ou para gerar renda passiva com locação, a localização estratégica garante valorização contínua e facilidade no dia a dia. O grande diferencial, no entanto, está nas condições exclusivas de aquisição deste imóvel retomado da Caixa: ele está à venda por apenas R$ 79.418,34 , enquanto seu valor de avaliação de mercado é de R$ 137.100,00 . Isso significa que você já entra no negócio com um lucro imediato de mais de R$ 27 mil em patrimônio. Um desconto agressivo como esse não costuma durar muito tempo disponível, garanta essa vantagem financeira antes que outro investidor perceba o potencial desse endereço.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
PREDIO, 0.00 DE AREA TOTAL, 51.40 DE AREA PRIVATIVA, 140.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787704607720
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | PREDIO |
| Características Extraídas | Área: 51.40 m² • Valor/m²: R$ 1.545,10/m² |
| Endereço Completo | RUA HERCILIA RIBEIRO, N 24, LT 12 QD O |
| Bairro / Município / UF | CARVAO — CAMPOS DOS GOYTACAZES/RJ |
| Condomínio | LOTEAMENTO RESIDENCIAL VENEZA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 6363 |
Comarca: CAMPOS DOS GOYTACAZES-RJ Ofício: 12 | Inscrição Imobiliária: 222772 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787704607720)
Qual o valor de venda e o desconto deste PREDIO da CAIXA em CARVAO, CAMPOS DOS GOYTACAZES?
O valor mínimo de venda deste PREDIO em CARVAO (CAMPOS DOS GOYTACAZES/RJ), Ref. CAIXA 8787704607720, é de R$ 79.418,34 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 137.100,00), gerando uma economia direta de R$ 57.681,66. Considerando a área de 51.40 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.545,10/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787704607720 em CARVAO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787704607720), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787704607720?
Para o imóvel Ref. 8787704607720, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787704607720 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 6363, Comarca de CAMPOS DOS GOYTACAZES-RJ, Ofício 12. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em CAMPOS DOS GOYTACAZES/RJ com assessoria gratuita?
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