Ref. CAIXA: 8444427126976
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -59,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 114.00 m²
Retomado Caixa CASA – ALMERINDA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444427126976
📍 RUA EXPEDICIONARIO SARGENTO BENEDITO DA SILVA, N 274, CS 01 — ALMERINDA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 83.708,51
Desconto de 59,6% • R$ 734,29/m²
Avaliação CAIXA
R$ 207.000,00
Economia: R$ 123.291,49
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 114.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade em São Gonçalo. Esta casa com 2 quartos e 1 banheiro, localizada no bairro Almerinda, reúne o conforto e a praticidade que você precisa para o dia a dia da sua família em uma região estratégica e de fácil acesso. O grande diferencial está na negociação: avaliado em R$ 207.000,00 , este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 83.708,51 — um desconto surreal de quase 50% abaixo do valor de mercado ! Seja para morar pagando uma prestação menor que um aluguel ou para lucrar alto com revenda ou locação, este é aquele tipo de negócio que não fica disponível por muito tempo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 114.00 DE AREA PRIVATIVA, 157.50 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444427126976
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 114.00 m² • Valor/m²: R$ 734,29/m² |
| Endereço Completo | RUA EXPEDICIONARIO SARGENTO BENEDITO DA SILVA, N 274, CS 01 |
| Bairro / Município / UF | ALMERINDA — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 77569 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 515698000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444427126976)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em ALMERINDA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em ALMERINDA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444427126976, é de R$ 83.708,51 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 59,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 207.000,00), gerando uma economia direta de R$ 123.291,49. Considerando a área de 114.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 734,29/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444427126976 em ALMERINDA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8444427126976, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444427126976?
Para o imóvel Ref. 8444427126976, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444427126976 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 77569, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444427126976) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
