Ref. CAIXA: 8444425226027
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -49,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 2 Vaga(s)
📐 52.06 m²
Retomado Caixa CASA – ANTONIO ABBOUD, GUARA/SP – Ref 8444425226027
📍 RUA FERNANDO DOS SANTOS CALDAS, N 740, LOTE 07 - QUADRA E — ANTONIO ABBOUD, GUARA/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 100.440,10
Desconto de 49,5% • R$ 1.929,31/m²
Avaliação CAIXA
R$ 198.700,00
Economia: R$ 98.259,90
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 52.06 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Sua oportunidade de conquistar a casa própria ou realizar um investimento altamente rentável em Guará/SP acaba de surgir no Loteamento Antonio Abboud. Com 2 quartos e 1 banheiro, o imóvel oferece a estrutura ideal para quem busca conforto, praticidade e a tranquilidade de morar em um bairro residencial acolhedor, perfeito para construir momentos especiais com a família. O grande destaque fica por conta das condições imperdíveis de aquisição: avaliado em R$ 198.700,00, este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 100.440,10 — um desconto surreal de quase 45% sobre o valor de mercado. É a margem de lucro perfeita para investidores exigentes ou a chance definitiva de pagar barato no seu novo lar. Não deixe essa oportunidade passar!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 52.06 DE AREA TOTAL, 52.06 DE AREA PRIVATIVA, 250.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 2 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444425226027
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 2 vaga(s) • Área: 52.06 m² • Valor/m²: R$ 1.929,31/m² |
| Endereço Completo | RUA FERNANDO DOS SANTOS CALDAS, N 740, LOTE 07 - QUADRA E |
| Bairro / Município / UF | ANTONIO ABBOUD — GUARA/SP |
| Condomínio | LOTEAMENTO ANTONIO ABBOUD |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 5581 |
Comarca: GUARA-SP Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 144155060 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444425226027)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em ANTONIO ABBOUD, GUARA?
O valor mínimo de venda deste CASA em ANTONIO ABBOUD (GUARA/SP), Ref. CAIXA 8444425226027, é de R$ 100.440,10 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 49,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 198.700,00), gerando uma economia direta de R$ 98.259,90. Considerando a área de 52.06 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.929,31/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444425226027 em ANTONIO ABBOUD aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444425226027), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444425226027?
Para o imóvel Ref. 8444425226027, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444425226027 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 5581, Comarca de GUARA-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em GUARA/SP com assessoria gratuita?
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