Ref. CAIXA: 8444436453003
VENDA ONLINE
🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 69.18 m²
Retomado Caixa CASA – JARDIM DOS IPES, GUARA/SP – Ref 8444436453003
📍 RUA NELSON SILVEIRA, N 321, QD 11 — JARDIM DOS IPES, GUARA/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 90.161,30
Desconto de 41,5% • R$ 1.303,29/m²
Avaliação CAIXA
R$ 154.000,00
Economia: R$ 63.838,70
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 69.18 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca conquistar a casa própria ou fazer um investimento imobiliário estratégico no interior de São Paulo, esta é a sua chance. Localizada no tranquilo Loteamento Jardim dos Ipês, em Guará/SP , esta casa aconchegante conta com 2 quartos e 1 banheiro , oferecendo a distribuição ideal para quem prioriza conforto, praticidade e qualidade de vida no dia a dia da família. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, a aquisição representa uma excelente oportunidade de mercado para quem deseja adquirir uma propriedade estruturada pelo valor de R$ 90.161,30 . Seja para morar bem ou para rentabilizar através de locação em uma localização promissora, este é o momento perfeito para garantir seu patrimônio com segurança e excelente custo-benefício.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 69.18 DE AREA TOTAL, 69.18 DE AREA PRIVATIVA, 250.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444436453003
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 69.18 m² • Valor/m²: R$ 1.303,29/m² |
| Endereço Completo | RUA NELSON SILVEIRA, N 321, QD 11 |
| Bairro / Município / UF | JARDIM DOS IPES — GUARA/SP |
| Condomínio | LOTEAMENTO JARDIM DOS IPES |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 944 |
Comarca: GUARA-SP Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 186161200 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444436453003)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em JARDIM DOS IPES, GUARA?
O valor mínimo de venda deste CASA em JARDIM DOS IPES (GUARA/SP), Ref. CAIXA 8444436453003, é de R$ 90.161,30 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 154.000,00), gerando uma economia direta de R$ 63.838,70. Considerando a área de 69.18 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.303,29/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444436453003 em JARDIM DOS IPES aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444436453003), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444436453003?
Para o imóvel Ref. 8444436453003, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444436453003 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 944, Comarca de GUARA-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em GUARA/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444436453003) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
