Ref. CAIXA: 8444406534447
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -43,4% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 120.00 m²
Retomado Caixa CASA – APARECIDA, ALVORADA/RS – Ref 8444406534447
📍 RUA DOM PEDRITO, N 117, PARTE LT 09 CHACARA 02 QD 31 — APARECIDA, ALVORADA/RS
Valor Mínimo de Venda
R$ 205.277,10
Desconto de 43,4% • R$ 1.710,64/m²
Avaliação CAIXA
R$ 362.436,00
Economia: R$ 157.158,90
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 120.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca o equilíbrio perfeito entre investimento inteligente e conquista da casa própria , esta é a oportunidade do ano em Alvorada/RS. Localizada no tradicional bairro Aparecida, esta casa conta com 2 dormitórios e 1 banheiro, oferecendo a estrutura ideal e o aconchego que sua família merece para recomeçar com conforto e praticidade no dia a dia. O grande destaque fica por conta do valor inacreditável: avaliada em R$ 362.436,00 , ela está sendo vendida por apenas R$ 205.277,10 — um desconto de quase 40% em relação ao preço de mercado. Seja para morar pagando muito menos ou para garantir uma margem de lucro expressiva na revenda ou locação, este imóvel retomado pela Caixa é um patrimônio seguro com valorização garantida desde o primeiro dia.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 120.00 DE AREA TOTAL, 120.00 DE AREA PRIVATIVA, 231.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444406534447
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 120.00 m² • Valor/m²: R$ 1.710,64/m² |
| Endereço Completo | RUA DOM PEDRITO, N 117, PARTE LT 09 CHACARA 02 QD 31 |
| Bairro / Município / UF | APARECIDA — ALVORADA/RS |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 61766 |
Comarca: ALVORADA-RS Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 30000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444406534447)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em APARECIDA, ALVORADA?
O valor mínimo de venda deste CASA em APARECIDA (ALVORADA/RS), Ref. CAIXA 8444406534447, é de R$ 205.277,10 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 43,4% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 362.436,00), gerando uma economia direta de R$ 157.158,90. Considerando a área de 120.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.710,64/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444406534447 em APARECIDA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444406534447), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444406534447?
Para o imóvel Ref. 8444406534447, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444406534447 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 61766, Comarca de ALVORADA-RS, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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