Ref. CAIXA: 8444402055340
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -45,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 55.00 m²
Retomado Caixa CASA – BOM RETIRO, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444402055340
📍 RUA LAURINDO RABELO, N 19, CS 04 — BOM RETIRO, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 57.912,13
Desconto de 45,9% • R$ 1.052,95/m²
Avaliação CAIXA
R$ 107.000,00
Economia: R$ 49.087,87
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 55.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Com um valor de venda de apenas R$ 57.912,13 diante de uma avaliação de R$ 110.440,04 , esta casa no bairro Bom Retiro, em São Gonçalo, representa uma daquelas oportunidades raras do mercado imobiliário. Trata-se de um desconto impressionante de quase 66% sobre o valor real , ideal para quem deseja realizar o sonho da casa própria pagando uma fração do preço ou para investidores que buscam alta rentabilidade com revenda ou locação. O imóvel conta com 2 quartos e 1 banheiro , oferecendo uma planta prática, aconchegante e com excelente potencial de valorização. Morar ou investir no Bom Retiro é garantir um ativo seguro a um preço inacreditável, mas oportunidades com essa margem de lucro não costumam ficar disponíveis por muito tempo—garanta esse excelente negócio antes que outro investidor saia na frente.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 55.00 DE AREA PRIVATIVA, 74.75 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444402055340
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 55.00 m² • Valor/m²: R$ 1.052,95/m² |
| Endereço Completo | RUA LAURINDO RABELO, N 19, CS 04 |
| Bairro / Município / UF | BOM RETIRO — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 45916 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 159402000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444402055340)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em BOM RETIRO, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em BOM RETIRO (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444402055340, é de R$ 57.912,13 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 45,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 107.000,00), gerando uma economia direta de R$ 49.087,87. Considerando a área de 55.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.052,95/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444402055340 em BOM RETIRO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444402055340), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444402055340?
Para o imóvel Ref. 8444402055340, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444402055340 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 45916, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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