Ref. CAIXA: 8444411006437
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -52,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 56.73 m²
Retomado Caixa CASA – BOM RETIRO, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444411006437
📍 RUA CARDEAL SARAIVA, N 325, CASA 02 — BOM RETIRO, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 68.167,40
Desconto de 52,0% • R$ 1.201,61/m²
Avaliação CAIXA
R$ 142.000,00
Economia: R$ 73.832,60
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 56.73 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade de investimento ou moradia própria em São Gonçalo: esta casa no Loteamento Jardim Bom Retiro combina conforto, praticidade e um potencial incrível de valorização. O imóvel conta com 2 quartos, 1 banheiro e toda a estrutura necessária para proporcionar o aconchego que você e sua família merecem, em um bairro tranquilo e de fácil acesso. O grande destaque fica por conta do valor inacreditável de ocasião. Avaliada em R$ 148.000,00, esta propriedade retomada pela Caixa está sendo vendida por apenas R$ 68.167,40 — um desconto impressionante de mais de 50% em relação ao preço de mercado . Seja para sair do aluguel pagando muito pouco ou para garantir uma margem de lucro altamente atrativa na revenda, esta é a chance ideal de fazer um negócio seguro e extremamente rentável.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 56.73 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444411006437
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 56.73 m² • Valor/m²: R$ 1.201,61/m² |
| Endereço Completo | RUA CARDEAL SARAIVA, N 325, CASA 02 |
| Bairro / Município / UF | BOM RETIRO — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | LOTEAMENTO JARDIM BOM RETIRO |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 62736 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 366478002 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444411006437)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em BOM RETIRO, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em BOM RETIRO (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444411006437, é de R$ 68.167,40 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 52,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 142.000,00), gerando uma economia direta de R$ 73.832,60. Considerando a área de 56.73 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.201,61/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444411006437 em BOM RETIRO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444411006437), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444411006437?
Para o imóvel Ref. 8444411006437, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444411006437 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 62736, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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