Ref. CAIXA: 8444416577980
VENDA ONLINE
🔥 -42,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 50.55 m²
Retomado Caixa CASA – BOM RETIRO, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444416577980
📍 RUA CARLOS FOX, N 1051, — BOM RETIRO, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 64.571,15
Desconto de 42,9% • R$ 1.277,37/m²
Avaliação CAIXA
R$ 113.000,00
Economia: R$ 48.428,85
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 50.55 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é uma daquelas oportunidades raras no mercado imobiliário que combinam excelente potencial de valorização e preço extremamente atrativo. Avaliada em R$ 113.000,00, esta casa de 2 quartos no Loteamento Jardim Bom Retiro está sendo oferecida por apenas R$ 64.571,15 — um desconto impressionante de mais de 40% em relação ao valor de avaliação. Seja para sair do aluguel com uma prestação que cabe no bolso ou para investidores que buscam alta rentabilidade com revenda ou locação, o imóvel oferece a base perfeita para transformar em um lar acolhedor e rentável em São Gonçalo. Além do investimento inteligente, a estrutura com 2 dormitórios e 1 banheiro proporciona o espaço ideal para o conforto da sua família em um bairro residencial tranquilo. Trata-se de um imóvel retomado Caixa com margem de lucro garantida já na compra, permitindo que você adquira um bem quitado por uma fração do seu valor real de mercado. Oportunidades com esse nível de desconto costumam vender rapidamente, tornando este o momento ideal para dar o próximo passo e garantir um patrimônio seguro.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 50.55 DE AREA TOTAL, 50.55 DE AREA PRIVATIVA, 69.12 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444416577980
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 50.55 m² • Valor/m²: R$ 1.277,37/m² |
| Endereço Completo | RUA CARLOS FOX, N 1051, |
| Bairro / Município / UF | BOM RETIRO — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | LOTEAMENTO JARDIM BOM RETIRO |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 69108 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 398782000 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444416577980)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em BOM RETIRO, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em BOM RETIRO (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444416577980, é de R$ 64.571,15 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 113.000,00), gerando uma economia direta de R$ 48.428,85. Considerando a área de 50.55 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.277,37/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444416577980 em BOM RETIRO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444416577980), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444416577980?
Para o imóvel Ref. 8444416577980, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444416577980 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 69108, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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