Ref. CAIXA: 8444415771227
VENDA ONLINE
🔥 -76,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 58.56 m²
Retomado Caixa CASA – BOM RETIRO, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444415771227
📍 RUA CARDEAL SARAIVA, N 268, CS 01 — BOM RETIRO, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 41.277,81
Desconto de 76,9% • R$ 704,88/m²
Avaliação CAIXA
R$ 179.000,00
Economia: R$ 137.722,19
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 58.56 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Sua grande oportunidade de morar bem ou realizar um investimento altamente lucrativo em São Gonçalo acaba de surgir no Loteamento Jardim Bom Retiro. Esta casa aconchegante de 2 quartos e 1 banheiro oferece a estrutura ideal para quem busca o conforto da casa própria em um bairro tranquilo e bem localizado no Bom Retiro. Seja para construir memórias com a sua família ou para garantir uma renda futura com locação, o imóvel entrega o equilíbrio perfeito entre funcionalidade e excelente potencial de valorização. O grande diferencial, no entanto, está na condição financeira inacreditável desta retomada da Caixa: avaliado em R$ 179.000,00 , o imóvel está sendo vendido por apenas R$ 41.277,81 — um desconto surreal de mais de 75% sobre o valor de mercado. É uma margem de lucro e patrimônio imediato raras vezes vista no mercado imobiliário do Rio de Janeiro, perfeita para quem deseja arrematar uma verdadeira preciosidade abaixo do preço de custo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 58.56 DE AREA PRIVATIVA, 81.84 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444415771227
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 58.56 m² • Valor/m²: R$ 704,88/m² |
| Endereço Completo | RUA CARDEAL SARAIVA, N 268, CS 01 |
| Bairro / Município / UF | BOM RETIRO — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | LOTEAMENTO JARDIM BOM RETIRO |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 64167 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 407486001 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444415771227)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em BOM RETIRO, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em BOM RETIRO (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444415771227, é de R$ 41.277,81 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 76,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 179.000,00), gerando uma economia direta de R$ 137.722,19. Considerando a área de 58.56 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 704,88/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444415771227 em BOM RETIRO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444415771227), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444415771227?
Para o imóvel Ref. 8444415771227, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444415771227 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 64167, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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