Retomado Caixa CASA – BOM RETIRO, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444415771227

Ref. CAIXA: 8444415771227 VENDA ONLINE 🔥 -76,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 58.56 m²

Retomado Caixa CASA – BOM RETIRO, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444415771227

📍 RUA CARDEAL SARAIVA, N 268, CS 01 — BOM RETIRO, SAO GONCALO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 41.277,81
Desconto de 76,9% • R$ 704,88/m²
Avaliação CAIXA
R$ 179.000,00
Economia: R$ 137.722,19
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 58.56 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
Miniatura 1 Miniatura 2

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Sua grande oportunidade de morar bem ou realizar um investimento altamente lucrativo em São Gonçalo acaba de surgir no Loteamento Jardim Bom Retiro. Esta casa aconchegante de 2 quartos e 1 banheiro oferece a estrutura ideal para quem busca o conforto da casa própria em um bairro tranquilo e bem localizado no Bom Retiro. Seja para construir memórias com a sua família ou para garantir uma renda futura com locação, o imóvel entrega o equilíbrio perfeito entre funcionalidade e excelente potencial de valorização. O grande diferencial, no entanto, está na condição financeira inacreditável desta retomada da Caixa: avaliado em R$ 179.000,00 , o imóvel está sendo vendido por apenas R$ 41.277,81 — um desconto surreal de mais de 75% sobre o valor de mercado. É uma margem de lucro e patrimônio imediato raras vezes vista no mercado imobiliário do Rio de Janeiro, perfeita para quem deseja arrematar uma verdadeira preciosidade abaixo do preço de custo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 58.56 DE AREA PRIVATIVA, 81.84 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444415771227
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 58.56 m² • Valor/m²: R$ 704,88/m²
Endereço CompletoRUA CARDEAL SARAIVA, N 268, CS 01
Bairro / Município / UFBOM RETIRO — SAO GONCALO/RJ
CondomínioLOTEAMENTO JARDIM BOM RETIRO
Modalidade de VendaVENDA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 64167 | Comarca: SAO GONCALO-RJ
Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 407486001
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444415771227)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em BOM RETIRO, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em BOM RETIRO (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444415771227, é de R$ 41.277,81 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 76,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 179.000,00), gerando uma economia direta de R$ 137.722,19. Considerando a área de 58.56 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 704,88/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444415771227 em BOM RETIRO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444415771227), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444415771227?
Para o imóvel Ref. 8444415771227, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444415771227 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 64167, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444415771227) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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