Ref. CAIXA: 8444418331821
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -66,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 43.55 m²
Retomado Caixa CASA – BOM RETIRO, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444418331821
📍 RUA CARDEAL SARAIVA, N 1178, CS 11 — BOM RETIRO, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 53.645,38
Desconto de 66,0% • R$ 1.231,81/m²
Avaliação CAIXA
R$ 158.000,00
Economia: R$ 104.354,62
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 43.55 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita no Bom Retiro, em São Gonçalo, tanto para quem quer realizar o sonho da casa própria quanto para investidores atentos. Trata-se de uma casa aconchegante de 2 quartos e 1 banheiro , ideal para quem busca conforto e praticidade em uma localização consolidada da região. O grande diferencial está nas condições únicas de negociação: com um valor de venda por apenas R$ 53.645,38 , o imóvel está precificado em menos da metade do valor de avaliação , estipulado em R$ 158.000,00 . Comprar um imóvel retomado da Caixa com um desconto que passa dos 57% de margem é um privilégio raro. Para quem quer morar, significa conquistar um lar pagando uma parcela que cabe folgadamente no bolso. Para quem deseja investir, representa um potencial gigantesco de valorização e retorno financeiro imediato através da revenda ou locação. Oportunidades com esse nível de rentabilidade e preço tão abaixo do mercado costumam durar pouquíssimo tempo — garanta já essa conquista!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 43.55 DE AREA PRIVATIVA, 65.60 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444418331821
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 43.55 m² • Valor/m²: R$ 1.231,81/m² |
| Endereço Completo | RUA CARDEAL SARAIVA, N 1178, CS 11 |
| Bairro / Município / UF | BOM RETIRO — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 69982 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 408779011 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444418331821)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em BOM RETIRO, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em BOM RETIRO (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444418331821, é de R$ 53.645,38 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 66,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 158.000,00), gerando uma economia direta de R$ 104.354,62. Considerando a área de 43.55 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.231,81/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444418331821 em BOM RETIRO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444418331821), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444418331821?
Para o imóvel Ref. 8444418331821, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444418331821 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 69982, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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