Ref. CAIXA: 8444423575113
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -40,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 50.07 m²
Retomado Caixa CASA – BOM RETIRO, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444423575113
📍 RUA CARLOS FOX, N 1051, CS02 — BOM RETIRO, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 70.592,66
Desconto de 40,2% • R$ 1.409,88/m²
Avaliação CAIXA
R$ 118.000,00
Economia: R$ 47.407,34
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 50.07 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade em São Gonçalo. Esta aconchegante casa de 2 quartos e 1 banheiro , localizada no condomínio Jardim Bom Retiro, reúne o conforto e a praticidade que sua família merece em uma região residencial tranquila e em constante valorização. É a escolha perfeita para construir novos momentos ou gerar renda passiva com locação. O grande destaque fica por conta das condições financeiras imbatíveis: por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, ele está sendo vendido por apenas R$ 70.592,66 , um valor impressionantes 40% abaixo da avaliação de mercado (avaliado em R$ 118.000,00). Trata-se de uma margem de lucro e patrimônio imediato que raramente aparece no mercado imobiliário do Rio de Janeiro. Aproveite essa chance única e garanta o seu imóvel próprio pagando muito menos do que ele realmente vale!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 50.07 DE AREA TOTAL, 50.07 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444423575113
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 50.07 m² • Valor/m²: R$ 1.409,88/m² |
| Endereço Completo | RUA CARLOS FOX, N 1051, CS02 |
| Bairro / Município / UF | BOM RETIRO — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | JARDIM BOM RETIRO |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 69110 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 398782002 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444423575113)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em BOM RETIRO, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em BOM RETIRO (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444423575113, é de R$ 70.592,66 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 118.000,00), gerando uma economia direta de R$ 47.407,34. Considerando a área de 50.07 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.409,88/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444423575113 em BOM RETIRO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444423575113), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444423575113?
Para o imóvel Ref. 8444423575113, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444423575113 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 69110, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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