Ref. CAIXA: 8444412786150
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -70,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 62.32 m²
Retomado Caixa CASA – BOM RETIRO, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444412786150
📍 RUA FREI AGOSTINHO, N 738, CASA 2 — BOM RETIRO, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 40.966,54
Desconto de 70,7% • R$ 657,36/m²
Avaliação CAIXA
R$ 140.000,00
Economia: R$ 99.033,46
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 62.32 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade rara para quem busca investimento de alta rentabilidade ou a realização da casa própria pagando uma fração do valor de mercado. Localizada no Loteamento Jardim Bom Retiro, em São Gonçalo/RJ, esta casa retomada pela Caixa é aquele tipo de achado que não fica disponível por muito tempo. O grande destaque é o preço imbatível: comercializada por apenas R$ 40.966,54 , ela está avaliada em R$ 140.000,00 — um desconto impressionante de mais de 65% que garante margem de lucro imediata para investidores ou uma economia surreal para quem quer morar. Seja para reformar e revender, colocar para locação ou estruturar do seu jeito gastando pouco, este imóvel oferece o cenário ideal para multiplicar seu capital. Comprar um bem com tamanha margem de avaliação é a decisão financeira mais inteligente que você pode tomar hoje na região. Não perca a chance de arrematar este ativo único no Jardim Bom Retiro antes que outro investidor saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 62.32 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444412786150
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | Área: 62.32 m² • Valor/m²: R$ 657,36/m² |
| Endereço Completo | RUA FREI AGOSTINHO, N 738, CASA 2 |
| Bairro / Município / UF | BOM RETIRO — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | LOTEAMENTO JARDIM BOM RETIRO |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 64394 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 174614000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444412786150)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em BOM RETIRO, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em BOM RETIRO (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444412786150, é de R$ 40.966,54 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 70,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 140.000,00), gerando uma economia direta de R$ 99.033,46. Considerando a área de 62.32 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 657,36/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444412786150 em BOM RETIRO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444412786150), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444412786150?
Para o imóvel Ref. 8444412786150, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444412786150 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 64394, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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