Ref. CAIXA: 8444433204959
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -45,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 67.50 m²
Retomado Caixa CASA – BOM RETIRO, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444433204959
📍 RUA ANTONIA COUTO, N 165, CS 01 — BOM RETIRO, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 84.440,79
Desconto de 45,5% • R$ 1.250,97/m²
Avaliação CAIXA
R$ 155.000,00
Economia: R$ 70.559,21
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 67.50 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade para quem busca conquistar a casa própria ou fazer um investimento altamente rentável em São Gonçalo! Esta casa no bairro Bom Retiro conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a estrutura ideal e o aconchego que sua família merece. Por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa, você garante a segurança jurídica de uma negociação oficial, perfeita tanto para sair do aluguel com tranquilidade quanto para gerar renda com locação na região. O grande destaque, no entanto, está na economia inacreditável: avaliada em R$ 155.000,00 , esta casa está sendo vendida por apenas R$ 84.440,79 — um desconto impressionante de mais de 45% sobre o valor de mercado! É um patrimônio pronto para valorizar na sua mão desde o primeiro dia. Oportunidades com essa margem de lucro e custo-benefício são raras e costumam vender rápido, então não deixe essa chance passar.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 67.50 DE AREA TOTAL, 67.50 DE AREA PRIVATIVA, 480.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444433204959
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 67.50 m² • Valor/m²: R$ 1.250,97/m² |
| Endereço Completo | RUA ANTONIA COUTO, N 165, CS 01 |
| Bairro / Município / UF | BOM RETIRO — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 79713 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 544367001 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444433204959)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em BOM RETIRO, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em BOM RETIRO (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444433204959, é de R$ 84.440,79 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 45,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 155.000,00), gerando uma economia direta de R$ 70.559,21. Considerando a área de 67.50 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.250,97/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444433204959 em BOM RETIRO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444433204959), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444433204959?
Para o imóvel Ref. 8444433204959, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444433204959 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 79713, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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