Ref. CAIXA: 8444409546225
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -45,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 67.42 m²
Retomado Caixa CASA – CABUCU, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8444409546225
📍 RUA JOAQUIM DA SILVA MAIA, N 33, CASA 01 LOTE 10 QUADRA Y — CABUCU, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 103.419,59
Desconto de 45,3% • R$ 1.533,96/m²
Avaliação CAIXA
R$ 189.000,00
Economia: R$ 85.580,41
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 67.42 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou conquistar um investimento de alto retorno no Rio de Janeiro. Esta casa de 2 quartos e 1 banheiro, localizada no tranquilo Loteamento Jardim Laranjeiras, em Cabuçu (Nova Iguaçu), oferece a estrutura ideal para proporcionar conforto, privacidade e uma excelente qualidade de vida para sua família. O grande diferencial está nas condições imbatíveis de aquisição: avaliado em R$ 189.000,00, este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 103.419,59 — um desconto incrível de mais de 44% sobre o valor de mercado. É a sua chance de garantir um patrimônio sólido pagando muito abaixo da avaliação, seja para morar bem ou para lucrar com revenda e locação.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 67.42 DE AREA PRIVATIVA, 61.85 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), 1 LAVABO(S), SACADA, COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444409546225
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 67.42 m² • Valor/m²: R$ 1.533,96/m² |
| Endereço Completo | RUA JOAQUIM DA SILVA MAIA, N 33, CASA 01 LOTE 10 QUADRA Y |
| Bairro / Município / UF | CABUCU — NOVA IGUACU/RJ |
| Condomínio | LOTEAMENTO JARDIM LARANJEIRAS |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 93665 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 05 | Inscrição Imobiliária: 913495 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444409546225)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CABUCU, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste CASA em CABUCU (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8444409546225, é de R$ 103.419,59 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 45,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 189.000,00), gerando uma economia direta de R$ 85.580,41. Considerando a área de 67.42 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.533,96/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444409546225 em CABUCU aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444409546225), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444409546225?
Para o imóvel Ref. 8444409546225, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444409546225 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 93665, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
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