Ref. CAIXA: 8444418872849
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -69,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 47.76 m²
Retomado Caixa CASA – CABUCU, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8444418872849
📍 RUA RUA NADIA, N 30, CASA 12 — CABUCU, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 59.699,06
Desconto de 69,7% • R$ 1.249,98/m²
Avaliação CAIXA
R$ 197.000,00
Economia: R$ 137.300,94
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 47.76 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade única para investimento ou moradia em Nova Iguaçu/RJ ! Esta aconchegante casa com 2 quartos e 1 banheiro , localizada no bairro Cabuçu , destaca-se por um valor de ocasião simplesmente imbatível. Avaliado em R$ 197.000,00 , este imóvel está sendo oferecido por apenas R$ 59.699,06 — um desconto impressionante de mais de 64% abaixo do valor de avaliação , garantindo margem de lucro e valorização patrimonial imediata. Seja para realizar o sonho da casa própria pagando uma fração do preço de mercado ou para conquistar excelente rentabilidade com locação ou revenda, esta é a escolha inteligente na região. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa com preço extremamente reduzido, as oportunidades neste perfil são arrematadas rapidamente — não perca a chance de fazer o melhor negócio do ano em Cabuçu.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 47.76 DE AREA PRIVATIVA, 67.78 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), 1 LAVABO(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444418872849
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 47.76 m² • Valor/m²: R$ 1.249,98/m² |
| Endereço Completo | RUA RUA NADIA, N 30, CASA 12 |
| Bairro / Município / UF | CABUCU — NOVA IGUACU/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 98719 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 05 | Inscrição Imobiliária: 931514 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444418872849)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CABUCU, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste CASA em CABUCU (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8444418872849, é de R$ 59.699,06 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 69,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 197.000,00), gerando uma economia direta de R$ 137.300,94. Considerando a área de 47.76 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.249,98/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444418872849 em CABUCU aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444418872849), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444418872849?
Para o imóvel Ref. 8444418872849, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444418872849 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 98719, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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