Ref. CAIXA: 8444429337079
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 63.62 m²
Retomado Caixa CASA – CABUCU, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8444429337079
📍 RUA JOAO BELCHIOR MARQUES GOULART, N 50, CS 09 LT 10 — CABUCU, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 117.860,63
Desconto de 39,6% • R$ 1.852,57/m²
Avaliação CAIXA
R$ 195.000,00
Economia: R$ 77.139,37
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 63.62 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você está em busca do primeiro imóvel ou de um excelente investimento em Nova Iguaçu, esta casa no bairro Cabuçu é uma oportunidade que merece sua atenção. O imóvel conta com 2 quartos, 1 banheiro e uma distribuição funcional que garante conforto e praticidade para o dia a dia da sua família. Localizada em uma região residencial tranquila do Rio de Janeiro, ela oferece a estrutura ideal para quem deseja sair do aluguel e conquistar a casa própria com segurança. Trata-se de um imóvel retomado da Caixa Comercializado por R$ 117.860,63 (com valor de avaliação de R$ 195.000,00), representando uma opção acessível e estratégica no mercado atual. Oportunidades como essa costumam ter alta procura devido ao valor competitivo e ao potencial de valorização a médio e longo prazo. Garanta essa conquista e dê o próximo passo para o seu futuro!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 63.62 DE AREA TOTAL, 63.62 DE AREA PRIVATIVA, 67.03 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444429337079
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 63.62 m² • Valor/m²: R$ 1.852,57/m² |
| Endereço Completo | RUA JOAO BELCHIOR MARQUES GOULART, N 50, CS 09 LT 10 |
| Bairro / Município / UF | CABUCU — NOVA IGUACU/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 103401 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 05 | Inscrição Imobiliária: 9322311 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444429337079)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CABUCU, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste CASA em CABUCU (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8444429337079, é de R$ 117.860,63 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 195.000,00), gerando uma economia direta de R$ 77.139,37. Considerando a área de 63.62 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.852,57/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444429337079 em CABUCU aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444429337079), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444429337079?
Para o imóvel Ref. 8444429337079, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444429337079 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 103401, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
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