Ref. CAIXA: 1787702119577
VENDA ONLINE
🔥 -37,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 40.83 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – CABUCU, NOVA IGUACU/RJ – Ref 1787702119577
📍 AVENIDA ABILIO AUGUSTO TAVORA, N 3771, APTO 102, BL 17 — CABUCU, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 116.443,31
Desconto de 37,1% • R$ 2.851,91/m²
Avaliação CAIXA
R$ 185.000,00
Economia: R$ 68.556,69
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.83 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade em Nova Iguaçu! Este apartamento no tradicional Residencial Jardim do Atalaia, localizado no bairro Cabuçu, conta com uma distribuição funcional de 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo o conforto e a praticidade ideais para o seu dia a dia. A região conta com um comércio local diversificado e fácil acesso ao transporte público, garantindo toda a comodidade que você e sua família merecem. O grande destaque fica por conta das condições financeiras imbatíveis: avaliado em R$ 185.000,00, este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 116.443,31 — uma economia direta de quase R$ 70 mil abaixo do valor de mercado (mais de 37% de desconto!). Seja para conquistar a casa própria com parcelas que cabem no bolso ou para gerar renda passiva com aluguel, esta é a margem de lucratividade que você procurava. Agende sua visita e garanta esse excelente negócio antes que seja vendido!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 55.77 DE AREA TOTAL, 40.83 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1787702119577
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 40.83 m² • Valor/m²: R$ 2.851,91/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA ABILIO AUGUSTO TAVORA, N 3771, APTO 102, BL 17 |
| Bairro / Município / UF | CABUCU — NOVA IGUACU/RJ |
| Condomínio | RESIDENCIAL JARDIM DO ATALAIA |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 33218 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 05 | Inscrição Imobiliária: 9534482 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1787702119577)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CABUCU, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CABUCU (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 1787702119577, é de R$ 116.443,31 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 37,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 185.000,00), gerando uma economia direta de R$ 68.556,69. Considerando a área de 40.83 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.851,91/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1787702119577 em CABUCU aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1787702119577), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1787702119577?
Para o imóvel Ref. 1787702119577, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1787702119577 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 33218, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
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