Retomado Caixa PREDIO – CABUCU, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8444434886735

Ref. CAIXA: 8444434886735 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 49.93 m²

Retomado Caixa PREDIO – CABUCU, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8444434886735

📍 RUA QUARTZO, N 105, LT 39 QD 16 CS 02 — CABUCU, NOVA IGUACU/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 115.442,98
Desconto de 39,6% • R$ 2.312,10/m²
Avaliação CAIXA
R$ 191.000,00
Economia: R$ 75.557,02
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
PREDIO • 49.93 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Se você busca uma oportunidade estratégica para investir ou construir patrimônio na Baixada Fluminense, este prédio localizado no bairro Cabuçu, em Nova Iguaçu/RJ , é a escolha perfeita. Por ser um imóvel retomado da Caixa Econômica Federal, ele representa uma chance rara de aquisição com valor de venda significativamente abaixo da avaliação de mercado. Trata-se de um ativo com altíssimo potencial de valorização em uma região em pleno desenvolvimento, ideal para investidores que desejam gerar renda passiva ou quem busca um espaço versátil para projetos residenciais e comerciais. A grande vantagem de adquirir um prédio inteiro através desse modelo de negócio é a margem de lucro e a flexibilidade: seja para a locação de múltiplas unidades, revenda futura após melhorias ou uso próprio, a relação custo-benefício é imbatível. Investir em imóveis de leilão e retomada da Caixa é o caminho mais seguro e rentável para fazer o seu capital render de verdade. Garanta essa oportunidade exclusiva em Nova Iguaçu e dê o próximo passo no seu planejamento financeiro.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): PREDIO, 0.00 DE AREA TOTAL, 49.93 DE AREA PRIVATIVA, 60.91 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444434886735
Tipo de ImóvelPREDIO
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 49.93 m² • Valor/m²: R$ 2.312,10/m²
Endereço CompletoRUA QUARTZO, N 105, LT 39 QD 16 CS 02
Bairro / Município / UFCABUCU — NOVA IGUACU/RJ
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 112905 | Comarca: NOVA IGUACU-RJ
Ofício: 05 | Inscrição Imobiliária: 960436
Averbação Leilão Negativo: Em tratamento

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444434886735)

Qual o valor de venda e o desconto deste PREDIO da CAIXA em CABUCU, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste PREDIO em CABUCU (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8444434886735, é de R$ 115.442,98 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 191.000,00), gerando uma economia direta de R$ 75.557,02. Considerando a área de 49.93 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.312,10/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444434886735 em CABUCU aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444434886735), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444434886735?
Para o imóvel Ref. 8444434886735, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444434886735 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 112905, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este PREDIO (Ref. 8444434886735) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

🏘️ Outras Oportunidades CAIXA em NOVA IGUACU/RJ

Ver todos em NOVA IGUACU →
APARTAMENTO em CABUCU -39,6%
CABUCU

APARTAMENTO em CABUCU

R$ 114.838,57
Avaliação: R$ 190.000,00 Ver Detalhes →
APARTAMENTO em CABUCU -37,1%
CABUCU

APARTAMENTO em CABUCU

R$ 116.443,31
Avaliação: R$ 185.000,00 Ver Detalhes →
CASA em CABUCU -39,6%
CABUCU

CASA em CABUCU

R$ 117.860,63
Avaliação: R$ 195.000,00 Ver Detalhes →
CASA em CABUCU -39,6%
CABUCU

CASA em CABUCU

R$ 118.465,05
Avaliação: R$ 196.000,00 Ver Detalhes →

Explore Milhares de Imóveis Retomados CAIXA no Mapa

Filtre por estado, município, bairro, quartos, área útil, desconto e gere relatórios em PDF ou KML (Google Earth).

🔍 Abrir Portal de Busca e Mapa Interativo
ajax-loader