Ref. CAIXA: 8787715110075
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 45.25 m²
Retomado Caixa CASA – CALUGE, ITABORAI/RJ – Ref 8787715110075
📍 VARIANTE DA EST DE CABUCU, N SN, CS 09 QD I — CALUGE, ITABORAI/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 120.882,70
Desconto de 39,6% • R$ 2.671,44/m²
Avaliação CAIXA
R$ 200.000,00
Economia: R$ 79.117,30
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 45.25 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade no Condomínio Residencial Reserva dos Pássaros, no bairro Caluge, em Itaboraí/RJ. Esta casa aconchegante conta com 2 quartos bem distribuídos e 1 banheiro, perfeita tanto para quem busca conquistar a casa própria com a segurança de um condomínio fechado, quanto para investidores atentos a boas opções no mercado imobiliário da região. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, avaliado e colocado à venda pelo valor justo de R$ 200.000,00, você garante uma aquisição segura e com alto potencial de valorização a médio e longo prazo. Não perca a chance de sair do aluguel ou diversificar sua carteira de investimentos com uma excelente relação custo-benefício.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 45.25 DE AREA TOTAL, 45.25 DE AREA PRIVATIVA, 150.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787715110075
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 45.25 m² • Valor/m²: R$ 2.671,44/m² |
| Endereço Completo | VARIANTE DA EST DE CABUCU, N SN, CS 09 QD I |
| Bairro / Município / UF | CALUGE — ITABORAI/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL RESERVA DOS PASSAROS |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 56033 |
Comarca: ITABORAI-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 205882001 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787715110075)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CALUGE, ITABORAI?
O valor mínimo de venda deste CASA em CALUGE (ITABORAI/RJ), Ref. CAIXA 8787715110075, é de R$ 120.882,70 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 200.000,00), gerando uma economia direta de R$ 79.117,30. Considerando a área de 45.25 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.671,44/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787715110075 em CALUGE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787715110075), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787715110075?
Para o imóvel Ref. 8787715110075, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787715110075 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 56033, Comarca de ITABORAI-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITABORAI/RJ com assessoria gratuita?
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