Ref. CAIXA: 8787716642054
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 51.60 m²
Retomado Caixa CASA – CALUGE, ITABORAI/RJ – Ref 8787716642054
📍 VARIANTE DA ESTRADA ADEMAR FERREIRA TORRES, N SN, CS 28 AREA 01G LT 28 QD H — CALUGE, ITABORAI/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 120.882,70
Desconto de 39,6% • R$ 2.342,69/m²
Avaliação CAIXA
R$ 200.000,00
Economia: R$ 79.117,30
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 51.60 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade de investimento ou moradia com alta rentabilidade em Itaboraí/RJ! Esta charmosa casa de 2 quartos e 1 banheiro está situada no Condomínio Residencial Reserva dos Pássaros , no bairro Caluge, oferecendo a segurança e a tranquilidade que a sua família merece. O grande diferencial está nas condições financeiras imbatíveis deste imóvel retomado da Caixa: avaliado em R$ 200.000,00, ele pode ser seu por apenas R$ 120.882,70 — uma economia imediata de mais de R$ 72 mil (mais de 36% abaixo do valor de avaliação), garantindo ganho de capital e patrimônio no instante da compra. Seja para conquistar a casa própria pagando muito menos que um aluguel ou para lucrar com revenda e locação, este é o tipo de negócio raro que não fica disponível por muito tempo no mercado. Aproveite a vantagem de adquirir uma casa em condomínio fechado por um valor totalmente fora da curva. Entre em contato agora mesmo, consulte as condições de aquisição e garanta esta oportunidade exclusiva antes que outro comprador saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 45.25 DE AREA TOTAL, 51.60 DE AREA PRIVATIVA, 150.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, BANHEIRO EMP, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787716642054
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 51.60 m² • Valor/m²: R$ 2.342,69/m² |
| Endereço Completo | VARIANTE DA ESTRADA ADEMAR FERREIRA TORRES, N SN, CS 28 AREA 01G LT 28 QD H |
| Bairro / Município / UF | CALUGE — ITABORAI/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL RESERVA DOS PASSAROS |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 57143 |
Comarca: ITABORAI-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 25867 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787716642054)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CALUGE, ITABORAI?
O valor mínimo de venda deste CASA em CALUGE (ITABORAI/RJ), Ref. CAIXA 8787716642054, é de R$ 120.882,70 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 200.000,00), gerando uma economia direta de R$ 79.117,30. Considerando a área de 51.60 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.342,69/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787716642054 em CALUGE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787716642054), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787716642054?
Para o imóvel Ref. 8787716642054, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787716642054 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 57143, Comarca de ITABORAI-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITABORAI/RJ com assessoria gratuita?
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