Ref. CAIXA: 8787715219883
VENDA ONLINE
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 51.60 m²
Retomado Caixa CASA – CALUGE, ITABORAI/RJ – Ref 8787715219883
📍 ESTRADA ADEMAR FERREIRA TORRES, N SN, CS 11, QD D, AREA 01-G — CALUGE, ITABORAI/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 107.852,22
Desconto de 40,7% • R$ 2.090,16/m²
Avaliação CAIXA
R$ 182.000,00
Economia: R$ 74.147,78
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 51.60 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Descubra o endereço perfeito para escrever o próximo capítulo da sua história ou fazer o seu melhor investimento no Condomínio Residencial Reserva dos Pássaros, em Caluge, Itaboraí/RJ. Esta aconchegante casa de 2 quartos e 1 banheiro une a tranquilidade que você e sua família merecem com a segurança de um condomínio fechado. É a oportunidade ideal para quem busca sair do aluguel com comodidade ou deseja rentabilidade garantida em uma região em constante valorização. O grande destaque desta oportunidade imperdível é o seu preço: por apenas R$ 107.852,22, este imóvel retomado da Caixa está muito abaixo da avaliação oficial de R$ 182.000,00, representando um desconto expressivo e uma excelente margem de valorização imediata. Imóveis com essa relação entre custo e benefício duram pouco no mercado, unindo economia real e facilidade de aquisição. Entre em contato agora mesmo e garanta essa exclusividade antes que seja tarde!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 51.60 DE AREA TOTAL, 51.60 DE AREA PRIVATIVA, 150.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787715219883
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 51.60 m² • Valor/m²: R$ 2.090,16/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA ADEMAR FERREIRA TORRES, N SN, CS 11, QD D, AREA 01-G |
| Bairro / Município / UF | CALUGE — ITABORAI/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL RESERVA DOS PASSAROS |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 56012 |
Comarca: ITABORAI-RJ Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 205729001 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787715219883)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CALUGE, ITABORAI?
O valor mínimo de venda deste CASA em CALUGE (ITABORAI/RJ), Ref. CAIXA 8787715219883, é de R$ 107.852,22 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 182.000,00), gerando uma economia direta de R$ 74.147,78. Considerando a área de 51.60 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.090,16/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787715219883 em CALUGE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787715219883), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787715219883?
Para o imóvel Ref. 8787715219883, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787715219883 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 56012, Comarca de ITABORAI-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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