Ref. CAIXA: 8787715591081
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -48,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 45.25 m²
Retomado Caixa CASA – CALUGE, ITABORAI/RJ – Ref 8787715591081
📍 ESTRADA ADEMAR FERREIRA TORRES, N SN, CS 08, QD D, AREA 01-G — CALUGE, ITABORAI/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 89.185,48
Desconto de 48,1% • R$ 1.970,95/m²
Avaliação CAIXA
R$ 172.000,00
Economia: R$ 82.814,52
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 45.25 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade imperdível para sair do aluguel ou multiplicar seu patrimônio! Localizada no tranquilo Condomínio Residencial Reserva dos Pássaros, no bairro Caluge, em Itaboraí, esta casa possui 2 quartos, 1 banheiro e oferece a segurança e o aconchego que sua família merece. É a opção ideal tanto para quem busca a primeira moradia em um ambiente seguro quanto para quem quer investir em uma região em constante crescimento. O grande destaque fica por conta da margem de lucro inacreditável: com valor de venda por apenas R$ 89.185,48 , o imóvel está precificado 43% abaixo do seu valor de avaliação (R$ 172.000,00). Por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa, você garante uma compra extremamente vantajosa, adquirindo um bem com preço de oportunidade única no mercado imobiliário atual.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 45.25 DE AREA PRIVATIVA, 150.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787715591081
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 45.25 m² • Valor/m²: R$ 1.970,95/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA ADEMAR FERREIRA TORRES, N SN, CS 08, QD D, AREA 01-G |
| Bairro / Município / UF | CALUGE — ITABORAI/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL RESERVA DOS PASSAROS |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 56131 |
Comarca: ITABORAI-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 205726001 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787715591081)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CALUGE, ITABORAI?
O valor mínimo de venda deste CASA em CALUGE (ITABORAI/RJ), Ref. CAIXA 8787715591081, é de R$ 89.185,48 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 48,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 172.000,00), gerando uma economia direta de R$ 82.814,52. Considerando a área de 45.25 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.970,95/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787715591081 em CALUGE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787715591081), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787715591081?
Para o imóvel Ref. 8787715591081, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787715591081 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 56131, Comarca de ITABORAI-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITABORAI/RJ com assessoria gratuita?
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