Ref. CAIXA: 8787716390624
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -43,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 45.25 m²
Retomado Caixa CASA – CALUGE, ITABORAI/RJ – Ref 8787716390624
📍 ESTRADA ADEMAR FERREIRA TORRES, N SN, CS 29, QD F, AREA 01-G — CALUGE, ITABORAI/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 99.081,81
Desconto de 43,7% • R$ 2.189,65/m²
Avaliação CAIXA
R$ 176.000,00
Economia: R$ 76.918,19
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 45.25 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade para quem busca sair do aluguel ou conquistar um investimento de altíssima rentabilidade em Itaboraí/RJ! Localizada no Condomínio Residencial Reserva dos Pássaros, no bairro Caluge, esta casa conta com 2 quartos, 1 banheiro e toda a segurança e tranquilidade que sua família merece. Por ser um imóvel retomado, você garante uma estrutura pronta para morar em uma região com constante potencial de valorização, aliando qualidade de vida e economia no mesmo endereço. O grande diferencial está na oportunidade financeira incomparável: avaliada em R$ 176.000,00, a propriedade está sendo vendida por apenas R$ 99.081,81 — um desconto impressionante de mais de 40% abaixo do valor de mercado ! É a chance perfeita para adquirir seu imóvel próprio pagando muito menos ou para investidores multiplicarem seu patrimônio com margem de lucro garantida. Aproveite essa oferta exclusiva antes que seja vendida!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 45.25 DE AREA TOTAL, 45.25 DE AREA PRIVATIVA, 150.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S).
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787716390624
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 45.25 m² • Valor/m²: R$ 2.189,65/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA ADEMAR FERREIRA TORRES, N SN, CS 29, QD F, AREA 01-G |
| Bairro / Município / UF | CALUGE — ITABORAI/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL RESERVA DOS PASSAROS |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 57112 |
Comarca: ITABORAI-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 205787001 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787716390624)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CALUGE, ITABORAI?
O valor mínimo de venda deste CASA em CALUGE (ITABORAI/RJ), Ref. CAIXA 8787716390624, é de R$ 99.081,81 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 43,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 176.000,00), gerando uma economia direta de R$ 76.918,19. Considerando a área de 45.25 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.189,65/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787716390624 em CALUGE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787716390624), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787716390624?
Para o imóvel Ref. 8787716390624, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787716390624 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 57112, Comarca de ITABORAI-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITABORAI/RJ com assessoria gratuita?
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