Ref. CAIXA: 8555525832575
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -59,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 58.40 m²
Retomado Caixa CASA – CAMPO ALEGRE, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8555525832575
📍 RUA DOUTOR SERGIO AROUCA, N SN, CS 81, TIPO C, LT 18 — CAMPO ALEGRE, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 92.079,36
Desconto de 59,6% • R$ 1.576,70/m²
Avaliação CAIXA
R$ 227.700,00
Economia: R$ 135.620,64
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 58.40 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade rara para quem busca moradia com economia ou um investimento de alta rentabilidade em Nova Iguaçu! Esta casa no Condomínio Jardim Paradiso XVIII, situada no bairro Campo Alegre, está avaliada em R$ 227.700,00, mas pode ser adquirida por apenas R$ 92.079,36 — um desconto impressionante de quase 48% sobre o valor de mercado. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante um patrimônio com margem de valorização imediata, seja para sair do aluguel investindo muito menos ou para gerar renda futura com locação. O imóvel dispõe de 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro, oferecendo a distribuição ideal para o dia a dia com a privacidade e a segurança de morar em condomínio fechado. Oportunidades com valor tão abaixo da avaliação oficial costumam ser arrematadas rapidamente, tornando este o momento perfeito para consolidar um excelente negócio e garantir sua conquista imobiliária no Rio de Janeiro.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 58.40 DE AREA PRIVATIVA, 16767.31 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555525832575
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 58.40 m² • Valor/m²: R$ 1.576,70/m² |
| Endereço Completo | RUA DOUTOR SERGIO AROUCA, N SN, CS 81, TIPO C, LT 18 |
| Bairro / Município / UF | CAMPO ALEGRE — NOVA IGUACU/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO JARDIM PARADISO XVIII |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 88221 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 05 | Inscrição Imobiliária: 907356 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555525832575)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CAMPO ALEGRE, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste CASA em CAMPO ALEGRE (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8555525832575, é de R$ 92.079,36 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 59,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 227.700,00), gerando uma economia direta de R$ 135.620,64. Considerando a área de 58.40 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.576,70/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555525832575 em CAMPO ALEGRE aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8555525832575, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555525832575?
Para o imóvel Ref. 8555525832575, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555525832575 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 88221, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8555525832575) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
