Retomado Caixa CASA – CAMPO ALEGRE, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8555533244202

Ref. CAIXA: 8555533244202 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -68,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 58.40 m²

Retomado Caixa CASA – CAMPO ALEGRE, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8555533244202

📍 RUA DOUTOR SERGIO AROUCA, N SN, CS 42, TIPO C, LT 18 — CAMPO ALEGRE, NOVA IGUACU/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 49.797,40
Desconto de 68,9% • R$ 852,70/m²
Avaliação CAIXA
R$ 160.000,00
Economia: R$ 110.202,60
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 58.40 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Oportunidade rara para conquistar o imóvel próprio ou multiplicar seu patrimônio com uma margem de lucro impressionante. Esta casa de 2 quartos em condomínio fechado (Condomínio Jardim Paraíso XVIII), no bairro Campo Alegre, em Nova Iguaçu/RJ, é o refúgio perfeito para quem busca a tranquilidade de morar com segurança e praticidade. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante a conquista da sua casa com custo-benefício imbatível na Baixada Fluminense. O grande destaque fica por conta do valor extraordinário: o imóvel está avaliado em R$ 160.000,00, mas está disponível para venda por apenas R$ 49.797,40 — um desconto incrível de mais de 57% sobre o valor real de mercado! Essa diferença de quase R$ 92 mil representa ganho de capital imediato para investidores de leilão ou a chance ideal para você sair do aluguel investindo muito menos. Não perca esta condição exclusiva e agende sua consultoria para garantir o imóvel antes que outra pessoa aproveite!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 58.40 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8555533244202
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 58.40 m² • Valor/m²: R$ 852,70/m²
Endereço CompletoRUA DOUTOR SERGIO AROUCA, N SN, CS 42, TIPO C, LT 18
Bairro / Município / UFCAMPO ALEGRE — NOVA IGUACU/RJ
CondomínioCONDOMINIO JARDIM PARAISO XVIII
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 88182 | Comarca: NOVA IGUACU-RJ
Ofício: 05 | Inscrição Imobiliária: 0000
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555533244202)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CAMPO ALEGRE, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste CASA em CAMPO ALEGRE (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8555533244202, é de R$ 49.797,40 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 68,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 160.000,00), gerando uma economia direta de R$ 110.202,60. Considerando a área de 58.40 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 852,70/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555533244202 em CAMPO ALEGRE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555533244202), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555533244202?
Para o imóvel Ref. 8555533244202, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555533244202 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 88182, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8555533244202) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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