Ref. CAIXA: 8555534109538
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -42,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 60.20 m²
Retomado Caixa CASA – CAMPO ALEGRE, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8555534109538
📍 RUA DOUTOR ALBERT SABIN (ANTIGA RUA PROJETADA A), N SN, LT 17 CS 95 TP C — CAMPO ALEGRE, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 74.726,23
Desconto de 42,1% • R$ 1.241,30/m²
Avaliação CAIXA
R$ 129.000,00
Economia: R$ 54.273,77
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 60.20 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para você que deseja conquistar a casa própria com economia real ou investir com alta rentabilidade na Baixada Fluminense. Localizada no bairro Campo Alegre, em Nova Iguaçu, esta casa conta com uma planta funcional de 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo o conforto e a privacidade que sua família merece em uma região com excelente infraestrutura e fácil acesso. O grande diferencial deste imóvel retomado da Caixa é o seu preço imbatível: enquanto a avaliação de mercado é de R$ 129.000,00, ele está sendo ofertado por apenas R$ 74.726,23 — uma economia expressiva de mais de 40% que garante valorização imediata para o seu patrimônio. Não perca a chance de realizar um negócio altamente vantajoso e sair do aluguel hoje mesmo!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 60.20 DE AREA TOTAL, 60.20 DE AREA PRIVATIVA, 58.29 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555534109538
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 60.20 m² • Valor/m²: R$ 1.241,30/m² |
| Endereço Completo | RUA DOUTOR ALBERT SABIN (ANTIGA RUA PROJETADA A), N SN, LT 17 CS 95 TP C |
| Bairro / Município / UF | CAMPO ALEGRE — NOVA IGUACU/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 88106 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 05 | Inscrição Imobiliária: 907152 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555534109538)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CAMPO ALEGRE, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste CASA em CAMPO ALEGRE (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8555534109538, é de R$ 74.726,23 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 129.000,00), gerando uma economia direta de R$ 54.273,77. Considerando a área de 60.20 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.241,30/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555534109538 em CAMPO ALEGRE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555534109538), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555534109538?
Para o imóvel Ref. 8555534109538, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555534109538 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 88106, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
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