Ref. CAIXA: 8444415154953
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -53,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 67.55 m²
Retomado Caixa CASA – CENTRO, IACU/BA – Ref 8444415154953
📍 RUA 02 DE NOVEMBRO, N 867, CS 867 — CENTRO, IACU/BA
Valor Mínimo de Venda
R$ 40.835,39
Desconto de 53,1% • R$ 604,52/m²
Avaliação CAIXA
R$ 87.000,00
Economia: R$ 46.164,61
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 67.55 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é uma daquelas oportunidades raras no mercado que unem excelente potencial de valorização e preço inacreditável. Localizada no Centro de Iacu/BA, esta casa com 2 quartos e 1 banheiro é perfeita tanto para quem quer sair do aluguel e conquistar a moradia própria quanto para quem busca um investimento de alto retorno. Com infraestrutura urbana completa ao redor, o imóvel oferece toda a praticidade de morar perto do comércio, serviços e facilitadores do dia a dia da região central. O grande destaque, no entanto, está nos números: avaliada em R$ 87.000,00, esta casa retomada pela Caixa está sendo vendida por apenas R$ 40.835,39 — um desconto impressionante de mais de 50% sobre o valor de mercado. É a sua chance de adquirir um imóvel pagando praticamente metade do que ele realmente vale, garantindo margem de lucro imediata ou uma compra extremamente vantajosa. Garanta essa oportunidade antes que outro comprador saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 67.55 DE AREA TOTAL, 67.55 DE AREA PRIVATIVA, 73.50 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444415154953
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 67.55 m² • Valor/m²: R$ 604,52/m² |
| Endereço Completo | RUA 02 DE NOVEMBRO, N 867, CS 867 |
| Bairro / Município / UF | CENTRO — IACU/BA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 3907 |
Comarca: IACU-BA Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 01040330045001 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444415154953)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CENTRO, IACU?
O valor mínimo de venda deste CASA em CENTRO (IACU/BA), Ref. CAIXA 8444415154953, é de R$ 40.835,39 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 53,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 87.000,00), gerando uma economia direta de R$ 46.164,61. Considerando a área de 67.55 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 604,52/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444415154953 em CENTRO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444415154953), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444415154953?
Para o imóvel Ref. 8444415154953, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444415154953 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 3907, Comarca de IACU-BA, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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