Retomado Caixa CASA – CENTRO, IACU/BA – Ref 8444418267562

Ref. CAIXA: 8444418267562 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -52,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 68.50 m²

Retomado Caixa CASA – CENTRO, IACU/BA – Ref 8444418267562

📍 AV JOSE GONCALVES COSTA, N 506, — CENTRO, IACU/BA

Valor Mínimo de Venda
R$ 39.569,56
Desconto de 52,9% • R$ 577,66/m²
Avaliação CAIXA
R$ 84.000,00
Economia: R$ 44.430,44
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 68.50 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Oportunidade imperdível para quem busca investir com alto retorno ou conquistar a casa própria no coração de Iacu/BA. Esta casa possui 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo o espaço ideal e a praticidade necessária para o dia a dia. Por ser um imóvel retomado pela Caixa, você garante a segurança da transação com um potencial incrível de valorização, aproveitando a localização central que facilita o acesso a comércios, serviços e transporte. O grande destaque está na condição financeira inacreditável: o imóvel foi avaliado em R$ 84.000,00, mas está sendo vendido por apenas R$ 39.569,56 — um desconto impressionante de quase 50% em relação ao valor de mercado! Trata-se de uma margem de lucro expressiva para investidores e de uma economia gigantesca para quem deseja morar bem pagando muito pouco. Imóveis com essa margem no Centro duram pouco no mercado, então não deixe essa chance passar!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 68.50 DE AREA TOTAL, 68.50 DE AREA PRIVATIVA, 121.70 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444418267562
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 68.50 m² • Valor/m²: R$ 577,66/m²
Endereço CompletoAV JOSE GONCALVES COSTA, N 506,
Bairro / Município / UFCENTRO — IACU/BA
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 4329 | Comarca: IACU-BA
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 0110770395001
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444418267562)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CENTRO, IACU?
O valor mínimo de venda deste CASA em CENTRO (IACU/BA), Ref. CAIXA 8444418267562, é de R$ 39.569,56 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 52,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 84.000,00), gerando uma economia direta de R$ 44.430,44. Considerando a área de 68.50 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 577,66/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444418267562 em CENTRO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444418267562), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444418267562?
Para o imóvel Ref. 8444418267562, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444418267562 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 4329, Comarca de IACU-BA, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em IACU/BA com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444418267562) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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