Ref. CAIXA: 1444417643104
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 139.33 m²
Retomado Caixa CASA – CENTRO, IGUABA GRANDE/RJ – Ref 1444417643104
📍 AVENIDA IGUABELA, N SN, LOT 10 QD 20 — CENTRO, IGUABA GRANDE/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 331.403,44
Desconto de 36,3% • R$ 2.378,55/m²
Avaliação CAIXA
R$ 520.000,00
Economia: R$ 188.596,56
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 139.33 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Sua oportunidade de morar ou investir no coração de Iguaba Grande finalmente chegou! Localizada no centro da cidade, no cobiçado Loteamento Iguabela, esta casa conta com 2 quartos acolhedores e 1 banheiro, perfeita para quem busca praticidade, conforto e a tranquilidade de viver em um bairro estruturado da Região dos Lagos. Com tudo ao seu alcance — comércio, serviços e a beleza da lagoa a poucos minutos —, o imóvel oferece o equilíbrio ideal entre qualidade de vida e conveniência no dia a dia. Trata-se de um excelente imóvel retomado da Caixa com valor de avaliação garantido em R$ 520.000,00, representando uma aquisição altamente segura e com grande potencial de valorização. Seja para transformar no lar dos seus sonhos ou para garantir uma renda sólida com locação na região, este é o momento exato para sair na frente e fechar um negócio inteligente e rentável.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 139.33 DE AREA TOTAL, 139.33 DE AREA PRIVATIVA, 345.63 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444417643104
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 139.33 m² • Valor/m²: R$ 2.378,55/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA IGUABELA, N SN, LOT 10 QD 20 |
| Bairro / Município / UF | CENTRO — IGUABA GRANDE/RJ |
| Condomínio | LOTEAMENTO IGUABELA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 10441 |
Comarca: IGUABA GRANDE-RJ Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 23236001 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444417643104)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CENTRO, IGUABA GRANDE?
O valor mínimo de venda deste CASA em CENTRO (IGUABA GRANDE/RJ), Ref. CAIXA 1444417643104, é de R$ 331.403,44 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 520.000,00), gerando uma economia direta de R$ 188.596,56. Considerando a área de 139.33 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.378,55/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444417643104 em CENTRO aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444417643104, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444417643104?
Para o imóvel Ref. 1444417643104, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444417643104 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 10441, Comarca de IGUABA GRANDE-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em IGUABA GRANDE/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444417643104) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
