Ref. CAIXA: 8444407184440
LICITACAO ABERTA
🔥 -37,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 79.95 m²
Retomado Caixa CASA – CENTRO, ROCA SALES/RS – Ref 8444407184440
📍 RUA JOSE BROCK, N 645, LT 21 QD 177 — CENTRO, ROCA SALES/RS
Valor Mínimo de Venda
R$ 133.437,74
Desconto de 37,1% • R$ 1.669,01/m²
Avaliação CAIXA
R$ 212.000,00
Economia: R$ 78.562,26
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 79.95 m²
Ocupação Estimada: Não informado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade perfeita para quem busca morar bem ou investir com segurança no coração de Roca Sales! Esta casa possui 2 quartos, 1 banheiro e conta com a localização privilegiada do bairro Centro, garantindo praticidade no dia a dia, com comércio, serviços e facilidades a poucos passos de distância. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante uma negociação transparente e simplificada por um valor extremamente competitivo de R$ 212.000,00. É a chance ideal para conquistar a sua casa própria com excelente custo-benefício ou diversificar sua carteira de investimentos com um ativo de alta liquidez e potencial de valorização na região.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 91.95 DE AREA TOTAL, 79.95 DE AREA PRIVATIVA, 232.30 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444407184440
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 79.95 m² • Valor/m²: R$ 1.669,01/m² |
| Endereço Completo | RUA JOSE BROCK, N 645, LT 21 QD 177 |
| Bairro / Município / UF | CENTRO — ROCA SALES/RS |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | NÃO INFORMADO |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 4447 |
Comarca: ROCA SALES-RS Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 000 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0041/0326 - CPVE/RE (Item: 327) |
Leiloeiro Oficial: VALÉRIO CÉSAR DE AZEVEDO DÉDA
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444407184440)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CENTRO, ROCA SALES?
O valor mínimo de venda deste CASA em CENTRO (ROCA SALES/RS), Ref. CAIXA 8444407184440, é de R$ 133.437,74 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 37,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 212.000,00), gerando uma economia direta de R$ 78.562,26. Considerando a área de 79.95 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.669,01/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444407184440 em CENTRO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444407184440), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444407184440?
Para o imóvel Ref. 8444407184440, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444407184440 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Não informado. Os dados registrais são: Matrícula nº 4447, Comarca de ROCA SALES-RS, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ROCA SALES/RS com assessoria gratuita?
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