Ref. CAIXA: 8444411972490
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -42,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 45.39 m²
Retomado Caixa CASA – CENTRO, ROCA SALES/RS – Ref 8444411972490
📍 RUA EMILIO LENGLER, N 1358, CASA 02 — CENTRO, ROCA SALES/RS
Valor Mínimo de Venda
R$ 71.654,14
Desconto de 42,7% • R$ 1.578,63/m²
Avaliação CAIXA
R$ 125.000,00
Economia: R$ 53.345,86
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 45.39 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para quem busca investimento inteligente ou o sonho da casa própria em Roca Sales/RS. Localizada no coração do Centro, no Condomínio Residencial Lago Verde, esta casa oferece a praticidade de estar perto de tudo o que você precisa no seu dia a dia, aliando excelente localização ao potencial de valorização que só um imóvel retomado pela Caixa pode proporcionar. O grande destaque fica por conta do valor inacreditável: avaliada em R$ 125.000,00 , ela está sendo vendida por apenas R$ 71.654,14 — um desconto surreal de mais de 42% abaixo do preço de mercado ! Seja para reformar, morar ou garantir uma rentabilidade expressiva na revenda ou locação, este é aquele tipo de negócio que não fica disponível por muito tempo. Garanta essa arrematação estratégica antes que outro investidor chegue na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 45.39 DE AREA TOTAL, 45.39 DE AREA PRIVATIVA, 106.68 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444411972490
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | Área: 45.39 m² • Valor/m²: R$ 1.578,63/m² |
| Endereço Completo | RUA EMILIO LENGLER, N 1358, CASA 02 |
| Bairro / Município / UF | CENTRO — ROCA SALES/RS |
| Condomínio | CONDOMINIO RESD LAGO VERDE |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 6842 |
Comarca: ENCANTADO-RS Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 3788 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444411972490)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CENTRO, ROCA SALES?
O valor mínimo de venda deste CASA em CENTRO (ROCA SALES/RS), Ref. CAIXA 8444411972490, é de R$ 71.654,14 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 125.000,00), gerando uma economia direta de R$ 53.345,86. Considerando a área de 45.39 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.578,63/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444411972490 em CENTRO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444411972490), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444411972490?
Para o imóvel Ref. 8444411972490, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444411972490 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 6842, Comarca de ENCANTADO-RS, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ROCA SALES/RS com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444411972490) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
