Retomado Caixa CASA – CESAR DE ALMEIDA, MARILIA/SP – Ref 8787717131193

Ref. CAIXA: 8787717131193 LICITACAO ABERTA 🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 50.50 m²

Retomado Caixa CASA – CESAR DE ALMEIDA, MARILIA/SP – Ref 8787717131193

📍 RUA ANGELO MONTOLAR, N 215, UNIDADE 22 SETOR B — CESAR DE ALMEIDA, MARILIA/SP

Valor Mínimo de Venda
R$ 123.300,35
Desconto de 39,6% • R$ 2.441,59/m²
Avaliação CAIXA
R$ 204.000,00
Economia: R$ 80.699,65
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 50.50 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Sua grande oportunidade de realizar o sonho da casa própria ou fazer um investimento certeiro em Marília acaba de chegar no bairro César de Almeida. Esta casa conta com 2 dormitórios e 1 banheiro, oferecendo a planta perfeita para quem busca conforto, praticidade e um lar acolhedor para a família. Por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa, você garante uma aquisição extremamente desburocratizada e segura para construir novos momentos em um endereço tranquilo e bem localizado. Mais do que um novo endereço, este imóvel representa uma escolha inteligente de mercado. Avaliado originalmente em R$ 204.000,00, ele está sendo ofertado pelo valor de venda exclusivo de R$ 224.059,45 — um excelente custo-benefício considerando o potencial de valorização da região. Seja para morar com qualidade de vida ou para gerar renda com locação, garantias como essa não ficam disponíveis por muito tempo. Entre em contato agora mesmo e agende sua consultoria para arrematar este excelente negócio!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 50.50 DE AREA TOTAL, 50.50 DE AREA PRIVATIVA, 92.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787717131193
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 50.50 m² • Valor/m²: R$ 2.441,59/m²
Endereço CompletoRUA ANGELO MONTOLAR, N 215, UNIDADE 22 SETOR B
Bairro / Município / UFCESAR DE ALMEIDA — MARILIA/SP
Modalidade de VendaLICITACAO ABERTA
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 72019 | Comarca: MARILIA-SP
Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 32972200
Averbação Leilão Negativo: Averbado
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0038/0326 - CPVE/RE (Item: 440) | Leiloeiro Oficial: DANIEL ELIAS GARCIA

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787717131193)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CESAR DE ALMEIDA, MARILIA?
O valor mínimo de venda deste CASA em CESAR DE ALMEIDA (MARILIA/SP), Ref. CAIXA 8787717131193, é de R$ 123.300,35 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 204.000,00), gerando uma economia direta de R$ 80.699,65. Considerando a área de 50.50 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.441,59/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787717131193 em CESAR DE ALMEIDA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787717131193), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787717131193?
Para o imóvel Ref. 8787717131193, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787717131193 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 72019, Comarca de MARILIA-SP, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em MARILIA/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8787717131193) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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