Ref. CAIXA: 8787701342157
LICITACAO ABERTA
🔥 -38,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 60.58 m²
Retomado Caixa CASA – CHACARA SAO LUIZ, FRANCO DA ROCHA/SP – Ref 8787701342157
📍 AVENIDA TONICO LENCI, N 2140, CS 12 — CHACARA SAO LUIZ, FRANCO DA ROCHA/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 159.199,17
Desconto de 38,8% • R$ 2.627,92/m²
Avaliação CAIXA
R$ 260.000,00
Economia: R$ 100.800,83
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 60.58 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para você que busca conquistar a casa própria ou realizar um investimento seguro em Franco da Rocha. Localizada no tranquilo bairro Chácara São Luiz, no Residencial Lenci, esta casa conta com 2 dormitórios e 1 banheiro, oferecendo a planta ideal para quem deseja aconchego, funcionalidade e o conforto de viver em um condomínio pensado para o seu bem-estar. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante uma negociação facilitada e com excelente segurança jurídica para realizar um negócio certeiro. Seja para morar com a sua família ou para gerar renda com aluguel, adquirir esta propriedade por R$ 159.199,17 é o passo que faltava para transformar seus planos em realidade.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 60.58 DE AREA TOTAL, 60.58 DE AREA PRIVATIVA, 36.79 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), 1 LAVABO(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787701342157
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 60.58 m² • Valor/m²: R$ 2.627,92/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA TONICO LENCI, N 2140, CS 12 |
| Bairro / Município / UF | CHACARA SAO LUIZ — FRANCO DA ROCHA/SP |
| Condomínio | RESIDENCIAL LENCI |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 86027 |
Comarca: FRANCO DA ROCHA-SP Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 06613213731321 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0035/0326 - CPVE/RE (Item: 410) |
Leiloeiro Oficial: AYRTON DE SOUZA PORTO FILHO
|
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787701342157)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CHACARA SAO LUIZ, FRANCO DA ROCHA?
O valor mínimo de venda deste CASA em CHACARA SAO LUIZ (FRANCO DA ROCHA/SP), Ref. CAIXA 8787701342157, é de R$ 159.199,17 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 38,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 260.000,00), gerando uma economia direta de R$ 100.800,83. Considerando a área de 60.58 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.627,92/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787701342157 em CHACARA SAO LUIZ aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787701342157), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787701342157?
Para o imóvel Ref. 8787701342157, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787701342157 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 86027, Comarca de FRANCO DA ROCHA-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em FRANCO DA ROCHA/SP com assessoria gratuita?
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