Ref. CAIXA: 8444426985258
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -51,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 60.46 m²
Retomado Caixa CASA – CHACARAS MARAJOARA, LUZIANIA/GO – Ref 8444426985258
📍 RUA SAO CAETANO, N 01, TIPO 01 — CHACARAS MARAJOARA, LUZIANIA/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 62.853,48
Desconto de 51,7% • R$ 1.039,59/m²
Avaliação CAIXA
R$ 130.000,00
Economia: R$ 67.146,52
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 60.46 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar a casa própria ou realizar um investimento estratégico com alto potencial de retorno em Luziânia/GO. Localizada no Condomínio JMJ Ville, no bairro Chácaras Marajoara, esta casa aconchegante conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a praticidade e o conforto ideais para o dia a dia da sua família em um ambiente residencial tranquilo. O grande destaque fica por conta das condições imbatíveis de aquisição: com valor de avaliação de R$ 130.000,00, este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 62.853,48 — um desconto impressionante de quase 48% abaixo do valor de mercado . É a sua chance de garantir um patrimônio consolidado pagando muito menos do que ele realmente vale, seja para morar bem ou para obter uma excelente margem de lucro em uma futura revenda ou locação.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 114.37 DE AREA TOTAL, 60.46 DE AREA PRIVATIVA, 4080.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444426985258
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 60.46 m² • Valor/m²: R$ 1.039,59/m² |
| Endereço Completo | RUA SAO CAETANO, N 01, TIPO 01 |
| Bairro / Município / UF | CHACARAS MARAJOARA — LUZIANIA/GO |
| Condomínio | CONDOMINIO JMJ VILLE - 2019 - XII |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 32033 |
Comarca: LUZIANIA-GO Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444426985258)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CHACARAS MARAJOARA, LUZIANIA?
O valor mínimo de venda deste CASA em CHACARAS MARAJOARA (LUZIANIA/GO), Ref. CAIXA 8444426985258, é de R$ 62.853,48 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 51,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 130.000,00), gerando uma economia direta de R$ 67.146,52. Considerando a área de 60.46 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.039,59/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444426985258 em CHACARAS MARAJOARA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444426985258), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444426985258?
Para o imóvel Ref. 8444426985258, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444426985258 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 32033, Comarca de LUZIANIA-GO, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em LUZIANIA/GO com assessoria gratuita?
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